杭州、海宁、绍兴三地轨道交通联网 这份远郊地铁盘城铁盘大PK的亲测报告请收好
杭州网 发布时间：2021-06-29 07:59
1号线柯桥段沿线楼盘
禹州印樾府
均价：尚未公布
步行至中国轻纺城站：2.2公里
中国轻纺城站-武林广场站：约84分钟（要换乘2次）
北高峰观察：整盘由排屋和大平层组成。周边环境不错，有很多运动场馆，和亚运排球馆只隔了一条纺都路。
中国轻纺城站是起始站，属于柯桥中心区域，周边配套齐全。不过，由于禹州印樾府是大户型，估计开盘价格不会低。步行到地铁站也要半个多小时，不太适合普通购房者。
推荐指数：★★☆
宝业大坂绿园
均价：2.8万元/平方米
步行至越州大道站：实际步行距离1公里左右
越州大道站-武林广场站：约83分钟（要换乘2次）
北高峰观察：绍兴本土开发商开发，小区环境很好，紧邻坂湖公园，三面环水。目前还有三幢楼待开盘，精装修，面积98-183平方米。
步行到地铁口约16分钟，还算便利，但价格偏高。
推荐指数：★★☆
天圣大越府
均价：2.2万-2.3万元/平方米
步行至鉴水站：实际步行距离1公里左右
鉴水站-武林广场站：80分钟（要换乘2次）
北高峰观察：天圣大越府距离地铁虽然只有650米，但中间有好几条断头路，步行需要从横江路走小路绕道瓜渚路，大约要多绕400多米，共走16分钟左右。
项目二期已经交付，有洋房、高层和排屋，是个建设较为全面的小区。最近即将推出小户型公馆铂寓，建面约40-90平方米。
推荐指数：★★★
元垄中南华著
均价：约2.3万-2.4万元/平方米
步行至鉴水站：实际步行距离1.4公里左右
鉴水站-武林广场站：80分钟（要换乘2次）
北高峰观察：该楼盘正在清盘中，剩余房源不多。虽然距离地铁口直线距离不远，但中间隔着水系，只能绕路，要走约22分钟。
这个楼盘均价对杭州购房者来说吸引力不大，但鉴水站未来较有潜力，将打造TOD，建设柯西新地标。
推荐指数：★★★
星澜城
均价：约1.98万元/平方米
步行至前梅站：约850米
前梅站-武林广场站：70分钟（要换乘2次）
北高峰观察：是目前柯桥区较为热门的新盘，价格很有优势，是柯桥难得“1”字头新盘，项目三幢高层正在认筹中。
靠近萧山区域，约13分钟走到前梅站，约15分钟走到萧山姑娘桥站。对在萧山上班的刚需族来说是不错的选择。
推荐指数：★★★★☆
杭海城际沿线楼盘
鸿翔云望
均价：2.2万-2.5万元/平方米
步行至杭海城际许村站：约2公里
许村站-武林广场站用时：约54分钟
北高峰观察：许村站是杭海城际从杭州进入海宁境内的第一站，作为临杭区域，在海宁楼市中价格较高，但站点周边楼盘却不多，大量楼盘都和鸿翔云望一样，位于站点北面2公里左右的区域内，步行需要半小时左右，如万科桂语东方、碧桂园滨湖城、万城景湖园等。
项目户型面积77-120平方米，小户型总价200万元左右，对于在临平工作的刚需比较适合。
推荐指数：★★★★
虹运驿府
均价：1.7万-1.78万元/平方米
步行至杭海城际长安站：近300米，约4分钟
长安站-武林广场站用时：约64分钟
北高峰观察：长安站与杭州的距离远于许村，房价也比许村低不少。虹运驿府位于长安镇中心区域，周边配套较完善，生活便利，且与车站非常近，是真正的“城铁房”。户型面积88-122平方米，也能满足不同刚需购房者。
还有“加分项”，下沙至长安的市域（郊）铁路已被列入长三角多层次轨道交通规划，未来，长安站周边成“双铁”覆盖区域，能享受杭州双副城的利好辐射。
推荐指数：★★★★☆
融信澜庭启杭
均价：1.25万元/平方米
步行至杭海城际斜桥站：1.4公里，约20分钟
斜桥站-武林广场站用时：约80分钟
北高峰观察：斜桥站周边的楼盘不少是海宁当地房企开发的，这个全国性房企操盘的项目，就吸引了不少杭州购房者。项目不少房源户型面积100平方米以下，较为紧凑，总价大多在150万元以下。缺点是，斜桥站周边目前还是乡镇模样，配套较为缺失，生活便利性不足。楼市抗风险能力也相对要弱一些。
推荐指数：★★★
鸿翔玖望
均价：2.2万元/平方米
步行至杭海城际海昌路站：2.2公里，约35分钟
海昌路站-武林广场站用时：约88分钟
北高峰观察：这是海宁城区最近关注度较高的楼盘，离古色古香的南关厢历史街区不远，但与海昌路站有一定距离。由于步行途经的路段店铺林立，相比乡镇区域的步行感受，走这段路的心理感受相对较好。
楼盘针对客群主要是海宁的改善型购房者，户型大多100平方米以上，均价在海宁城区不算便宜，对于杭州的购房者或不太适合。
推荐指数：★★★☆
来源：都市快报 作者：记者 陆丹 岳雁 黄煜轩 见习记者 许晖 摄影 江玥 制图 高薇 通讯员 苏志敏 朱蓓蕾 田金雨 编辑：高婷婷
返回
