杭州、海宁、绍兴三地轨道交通联网 这份远郊地铁盘城铁盘大PK的亲测报告请收好
杭州网 发布时间：2021-06-29 07:59
居住在钱塘区或海宁、绍兴，工作在杭州市区，是一种什么样的感受？
都市快报报道 昨天，杭州地铁8号线一期、杭海城际铁路、绍兴轨道交通1号线柯桥段同日通车，率先实现杭州、嘉兴、绍兴三地轨道交通网络联通。杭州都市区轨道交通线网总里程达到391公里。
橙柿互动记者兵分三路，从3条新轨线的最远端，坐到杭州市中心武林广场。实测发现：坐杭州地铁8号线，从新湾路站到武林广场，共计65分钟（其中换乘等待约6分钟）；坐杭海城际铁路，从浙大国际校区站到武林广场，共计90分钟（其中换乘等待约9分钟）；绍兴轨道交通1号线柯桥段，从中国轻纺城站到武林广场，共计84分钟（其中换乘等待约8分钟）。
“三城记”变“同城记”后，给普通市民生活带来一个重要变化就是——生活半径扩大了，购房居住的选择变多了。
三条新轨道，沿线高性价比的一手楼盘有哪些？倘若以这些房子为家，每天上班通勤时间要多久？楼盘目前价格怎样？走到地铁站步行距离多远？
生活在钱塘区、海宁、绍兴，工作在杭州市中心（我们定点为武林广场）是怎样一种体验？
我们用脚步丈量，提供清晰的数据，给正考虑在杭州钱塘区、海宁、绍兴购房的你，做参考。
8号线沿线楼盘
华鸿东潮云庭
均价：1.98万元/平方米
步行至地铁8号线河庄站：约1.6公里
河庄路站-武林广场站用时：约52分钟
北高峰观察：1字头的价格比较有优势，又有不少89平方米的小面积住宅，利好刚需购房者。缺点是楼盘与地铁距离不算近，步行要20多分钟。
项目最后一批房源正在登记中，虽为“热点楼盘”，但摇中概率很大，前几次的平均中签率为66.15%。
周边二手房金色河庄挂牌房价2.5万-2.8万元/平方米，与一手房有一定价差。
推荐指数：★★★☆
融创云帆未来社区
均价：1.93万元/平方米
步行至地铁8号线青六中路站：约1.7公里
青六中路站-武林广场站用时：约56分钟
北高峰观察：严格来说，融创云帆未来社区是7号线塘新线站TOD，青六中路站是7号线、8号线交会处，也离得不远。楼盘还剩高层15号楼未开盘，户型建面约110-119平方米，预计8月份推出。
项目的未来社区九大场景概念吸引了不少购房者。自带邻里商业、幼儿园和小学，能一站式解决购房者的生活配套。同时临近宝龙城市广场和预计今年9月开业的龙湖江东天街。
周边二手房宋都丽郡国际挂牌均价约2.1万-2.6万元/平方米，与一手房价差明显。
推荐指数：★★★★☆
金成祥新潮塘轩
均价：1.98万元/平方米
步行至地铁8号线青六中路站：约1.6公里
青六中路站-武林广场站用时：约56分钟
北高峰观察：这是大江东为数不多的待售新盘，规划8幢高层，主力户型99-118平方米，预计近期首开，大概率会是“热点楼盘”，只有人才家庭和普通无房户能参与摇号。优势是紧挨大型综合体——龙湖江东天街，大约步行200米就到。
地段上距地铁7号线启成路更近，大约600多米。青六中路站是7号线、8号线交会处。
推荐指数：★★★★
东原钱塘印未来
均价：1.8万元/平方米
步行至地铁8号线新湾路站：约1.4公里
新湾路站-武林广场站用时：约65分钟
北高峰观察：项目内部人士透露，这里要做个综合体，有住宅有商铺，想打造钱塘新区高铁新城的“封面作品”。楼盘规划89-119平方米户型。优势是新湾板块还没有出现过热点楼盘，所以非无房户也有机会参加摇号。
推荐指数：★★★☆
佳源驭远玖墅
均价：排屋均价3.1万元/平方米
步行至地铁8号线新湾路站：约800米
新湾路站-武林广场站用时：约65分钟
北高峰观察：项目是以低密度住宅为主的小区，舒适度较高，规划13幢楼，容积率低至1.2。目前洋房已经售罄，在售的排屋单价3.1万元/平方米。大江东作为刚需板块，此类改善项目较为少见，自住改善型购房者可以关注。
推荐指数：★★★☆
来源：都市快报 作者：记者 陆丹 岳雁 黄煜轩 见习记者 许晖 摄影 江玥 制图 高薇 通讯员 苏志敏 朱蓓蕾 田金雨 编辑：高婷婷
返回
