滨江华成·大江之星

地址：钱塘区河景路与府东路交叉路口往东南约100米

2017年交付的大江之星，由滨江集团和萧山本地企业华成控股联合开发。

项目虽早已是现房状态，但仍有房可售——住宅房源目前还剩下2号、3号、4号、10号楼待售，2号、10号楼是高层，3号、4号楼是洋房。总共约170套，户型面积从86方到136方不等。

已经售出的房子，入住率较高，进进出出的人蛮多。

售楼处外观已经有些年头了，内部装饰也略显年代感。剩余住宅房源什么时候能拿预售证，工作人员也说不出个所以然来。

目前，楼盘在售的是30余套沿着河景路的底商，离8号线河庄路站地铁口两三百米，均价每平方米4万多元。其中100方左右居多，也有四五十方的。

这个盘的地铁房含金量非常高，8号线河庄路一个出入口离10号楼仅200米左右。

江东锦苑

地址：钱塘区河庄路与左十四线交会处以南

江东锦苑是由萧山本土企业杭州天宇房地产开发有限公司在2013年左右拿的地。目前在售酒店式公寓，有43方、46方和75方的，均价21800元/平方米左右。有管道燃气，户型和同类酒店式公寓相比有优势，非筒子楼型，外观像住宅，户型也是南北通透，比较少见。

在售楼处，我们遇到新杭州人陈女士夫妇，他们说，整个杭州单价低于2万元的房子可选余地不多，看到这里地铁马上要开通，所以过来看看。“这附近，只有江东锦苑和大江之星是毛坯现房，江东锦苑步行500米左右，就能到达8号线河庄路站，出行还是比较方便的。”

可惜，售楼处工作人员说：“目前我们的住宅都不卖。”

东原钱塘印未来

地址：东至建华路，南至闸口路，西至规划东升路，北至规划复兴路

今年1月7日，钱塘区公开出让一宗商住用地，由东原集团旗下公司以13.98亿元竞得，楼面价7768元/平方米，溢价率19.69%。

东原钱塘区地块，总建面约18万方，住宅部分约11.7万方，商业部分6.2988万方。无公租房配建要求，但商业部分，需自持4万方集中商业。项目内部人士透露，这里要做个综合体，想打造钱塘新区高铁新城的“封面作品”，集团董事长牵头在做。

地块所建住宅案名刚定，叫“东原钱塘印未来”，和未来科技城的“东原印未来”案名一脉相承。目前售楼处还未建好，均价限价1.8万元/平方米（含装修2500元/平方米）。

实测从东原钱塘印未来到冯娄村站地铁站，步行超过两公里，地铁房的含金量较低。

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