杭州首批集中出让地块昨全部落定 将缓解部分板块新房短缺之困
杭州网 发布时间：2021-05-09 07:45
万象城有望落地未来科技城 临安滨湖新城地块自持达40%
华润拿地将促进未来科技城商业发展
都市快报报道 昨天，位于余杭区、临平区、富阳区和临安区的25宗首批集中出让涉宅地块出让结果出炉。
相比5月7日落槌的32宗地块，昨天落槌的地块关注度和热门程度相对较低一些，不过仍有大量地块达到了封顶溢价标准并自持。
至昨日，杭州首批57宗集中出让地块出让结果已全部出炉。今年的第二批集中出让地块拟于6月份公告，计划出让涉宅用地约3500亩，第三批拟于12月公告，计划出让涉宅用地约2600亩。
华润以自持4%竞得
未来科技城三站换乘综合体地块
昨天尘埃落定的25宗地块中，余杭区和临平区的地块关注度相对较高，尤其是位于未来科技城的余政储出[2021]10号地块，吸引了很多市民的关注。
这一地块是未来科技城三站换乘综合体项目，绿汀路地铁站是地铁5号线、16号线与建设中的地铁3号线的换乘车站，也是未来科技城地区的一大交通枢纽。
余政储出[2021]10号地块项目出让面积190387平方米，范围东至支三路，南至支二路，西至林场港，北至支一路，建筑面积676472平方米，为商住用地，未来精装新房上限均价36100元/平方米。而这一项目的商业、办公，将主要集中在地块的东北部分。
地块最终被华润竞得，成交总价1116120万元，折合楼面价16499元/平方米，溢价率29.91%，自持比例4%。
华润旗下有万象天地、万象城和万象汇等多个商业项目品牌。这或意味着万象城或是万象汇等商业项目品牌，有望落户未来科技城。
在余杭区的良渚新城，还有望诞生杭州的又一个“杨柳郡”。余政储出[2021]9号地块，是杭州地铁4号线二期工程勾庄车辆段上盖物业综合开发项目地块，范围东至勾阳路，南至北庄路，西至北九路，北至勾仁大道。这一地块被杭州地铁集团竞得，成交总价298200万元，折合楼面价13200元/平方米，溢价率0%。
来源：都市快报 作者：记者 黄煜轩 见习记者 许晖 摄影 黄煜轩 编辑：高婷婷
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