今年杭州将迎来5条地铁新线路 一大拨地铁房将新鲜出炉
杭州网 发布时间：2021-03-03 08:26
7号线后通段有新进展
（吴山广场站-奥体中心站）
下了飞机去河坊街等热门景区可以直达
3月1日，7号线市民中心站至奥体中心站完成“热滑”。待开通后，将实现7号线与4号线的换乘，进一步缓解市民的出行过江压力。
7号线目前只通了江南段，今年江北段通车后，市区的居民去萧山机场坐飞机，除了1号线，又可以多一个选择。
而且，7号线后通段的几个市中心站点，不仅有吴山广场、河坊街等热门景区，还有四季青服装市场，逢年过节大家去“买买买”就更方便了。
杭州市中心楼市的成熟度很高，沿线新房不多，只有莫邪塘站有一个滨江望江未来社区项目，限价69800元/平方米，距离城站火车站和规划中的新世界综合体项目都很近。
9号线（昌达路站-四季青站）
串起临平、九堡、钱江新城等区块
9号线虽然是一条全新的线路，但它其实是由目前已运营的1号线临平段分别向南、向北延伸而成的。
等正式通车后，1号线临平段也将更名9号线，串起临平、九堡、钱江新城、采荷等区块。
汪女士家住临平北的赞成香颂小区，“2015年买的房子，9000多元1平方米。”透明售房网好找房平台显示，近期，赞成香颂小区的成交均价为27345元/平方米。
在汪女士看来，临平山北的交通目前并不方便。“高峰期很堵，特别是星河南路、邱山隧道，还有去市区的秋石高架。住在山北，如果在市中心上班，路上的时间可能会很长”。
地铁建成后，临平北的交通将得到显著提升。同时，放眼整个杭州，房价2万元/平方米的楼盘已经不多了，主要分布在大江东、临平北、仁和、塘栖、富阳和临安等远郊板块。“考虑到地铁和居住氛围，临平山北还是挺适合刚来杭州，预算有限的家庭。”汪女士认为。
专家推荐刚需关注这些板块
东湖新城——未来临平的中心可能往这里转移 桃源板块——今年可能迎来蝶变
对于刚需购房者来说，今年即将开通的5条新地铁，为哪些区域提供了高性价比的地铁房呢？
杭州贝壳研究院院长上官剑认为，地铁9号线的通车，让东湖新城的发展迈出实质性的一步。东湖新城近几年被大力打造，已经受到刚需的广泛喜爱。接下来这个板块内还有不少大型商场待开业，加上地铁、高铁、医院、市民广场等配套投用，“有理由相信，未来临平的中心可能往这里转移”。
“另外，拱墅区的桃源板块，有在建的宝龙广场、卖鱼桥小学桃源分校，加上今年4号线通车，可以说是交通、商业、教育齐发力。桃源板块在2021年可能会迎来蝶变，住在这里的幸福感也会一步步提高。”上官剑表示。
杭州我爱我家集团品牌杭州总监周包军认为，新地铁通车，对于远郊区域的意义远远大于市中心。“市中心本身的交通便利性就比较高，所以地铁带来的价值提升相对没那么明显。地段相对偏远的区域，在地铁通车后有可能进一步成为市场的焦点。”他建议购房者多多关注相对较远的准地铁房，并提醒大家，“看好之后可以稍微提早一点购买，因为等到地铁开通的时候，在二手房市场上，有可能会出现业主惜售的情况”。
来源：都市快报 作者：见习记者 许晖 制图 高薇 编辑：高婷婷
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