今年杭州将迎来5条地铁新线路 一大拨地铁房将新鲜出炉
杭州网 发布时间：2021-03-03 08:26
都市快报报道 “想买杭州地铁口的房子，求推荐！”
“我们小区马上就是双地铁房啦！”
地铁的通车，不仅拉近了杭州各个区块的空间距离，方便了市民的出行，很大程度上，还影响着购房者的买房决策。
今年，杭州将迎来5条新线的开通，分别是4号线二期（紫金港路站-彭埠站）、6号线二期（枸桔弄站-丰北站）、7号线（吴山广场站-奥体中心站）、8号线一期（文海南路站-新湾站）、9号线（昌达路站-四季青站）。
我们实地探访了5条新线带来的一批全新“地铁房”。包括每个地铁新站周边直线距离1公里内的，以及超出1公里但关注度较高的新盘，总共42个新楼盘；还有一部分成交活跃、颇具代表性的20个二手地铁房小区，为大家购房提供参考。
地铁4号线二期（紫金港路站-彭埠站）
城北、城东还有大量新房可选
4号线二期主要经过三墩、勾庄、康桥、桃源、新天地和笕桥等板块。
从沿线小区的价格来看，三墩北板块的招商融信天澜里，勾庄板块的星创城映月璟园，价格在28000-29000元/平方米，性价比较高。
余杭区勾庄的二手房价，已经接近江干区笕桥的新房价格。
据杭州我爱我家的数据，勾庄的万科杭宸、滨江万家之星、海德公园多个小区，成交均价在40000元/平方米上下。
家住滨江万家之星的王先生对地铁很期待：“我们家是双地铁小区，出了小区五六百米，就是4号线和10号线的换乘站杭行路站。”
王先生的工作地点在杭州大厦附近，平常都是开车上班的，“上塘高架可以直达武林广场，只要不是高峰期，20分钟就能到”。
他经常会在自家的窗口，眺望杭行路站的建设进度，“有地铁太方便了，堵车的时候搭地铁就好了”。
杭州东站附近的笕桥板块，多个新楼盘房价也在40800元/平方米左右。城东的笕新路和明石路这两个站点，汇集了大量新楼盘，购房者挑选余地较大。
6号线二期（枸桔弄站-丰北站）
8号线一期（文海南路站-新湾站）
分别是改善、刚需“专线”
6号线二期，线路主要经过城东新城、钱江新城二期和亚运村，沿途都是近期较为热门的楼市板块。
这一段地理位置优越，价格上更适合改善群体。如城东新城的新楼盘价格在46500元/平方米上下；三堡站的新鸿基平安江河汇综合体住宅限价69800元/平方米；大家非常关注的亚运村三盘价格待定，不过丰北站旁边的滨江星翠蓝庭，限价45000元/平方米。
8号线一期上月率先实现“热滑”，意味着离建成不远了。这是一条“钱塘新区”专线，串起下沙、河庄、义蓬和新湾等区域，其中大江东板块的新盘价格较为实惠，如河庄站的华鸿东潮云庭、义蓬东二路站的上海大华潮悦前城，房价在18000-19800元/平方米。
来源：都市快报 作者：见习记者 许晖 制图 高薇 编辑：高婷婷
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