今年杭州计划改造300个老旧小区 如何改造由居民“点单”
杭州网 发布时间：2020-05-15 07:13
由“居民点单”决定“改什么” 一次性完成综合改造
今年老旧小区提升改造工作如何推进？
市旧改办负责人严岗介绍，今年改造将持续坚持居民主体、共商共建，落实双“2/3”改造原则，即申报项目需符合业主的改造同意率达2/3，业主对改造方案的认可率达2/3。
在双“2/3”基础上，推动居民代表、驻点设计师、街社部门三方互动，由“居民点单”决定“改不改”、“改什么”、“怎么改”、“如何管”，让居民真正发挥出全过程参与、主导改造的作用，并落实长效管理，做到“改造一个、管好一个”。
同时，坚持“综合改造一次”，一次性完成基础设施改造、消防安防提升、污水零直排、强弱电上改下、电梯加装、养老托幼设施建设等单项工程，一揽子解决老旧小区面临的难题，尽量降低改造对居民生活的影响。
在改造过程中，积极拓展社区服务空间，鼓励机关事业单位、国有企业腾出位于老旧小区周边的存量房屋，用于提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平。比如市民政局提供房屋给新工社区，面积1500余平方米，用于补齐小区养老设施。目前市级机关、企事业单位已提供10余处房屋。
在审批流程上，目前老旧小区改造坚持审批流程做减法，推行“不见面”审批，按照“最快速度、最大功能、最好质量、最小影响”的原则，实现旧改项目审批流程应减尽减。
此外，在资金筹措上，坚持多元筹资方式，建立健全政府与居民、社会力量合理共担机制，积极争取中央资金支持政策，市区财政资金给予一定的补助；通过盘活社区资源，激活小区“造血功能”，测算好资本投入和收益，通过市场化方式吸引更多社会力量参与改造、共建和运营。比如物业连片打包经营，管线单位出资改造，施工企业减免费用、居民自筹捐款等。
来源：每日商报 作者：通讯员 杭建宣 记者 范昱 编辑：郑海云
返回
