民声反映二

能不能给村落景区再提供一些 建设用地配套，增加企业赢利点？

我们参与投资龙门秘境的开发，这里虽有梯田1000亩，但只能种植农产品、做观光农业，真正能用到农业设施的用地只有5.6亩，还只能建造一层的平房。作为运营商，现在最担心的是，千亩梯田项目开发出来以后，游客来玩却连个坐的地方都无法保障，希望能增加一些农业设施用房用地。

反映人：杭州金诺农业发展有限公司总经理娄敏

大山梯田位于大山村，海拔集中在600到800米之间，适合避暑旅游。1000余亩的总面积中，目前已有300多亩的核心区已经做好土地流转，将交由运营商统一开发运营。

然而，准备工作已经就绪，梯田还未确定具体项目。原来，经营商遇到了困难，有些踟躅。

运营商负责人娄敏表示，现在遇到的问题，主要是用地空间不足。“金竹坞菊花基地的农业设施用地已经不够，蔬菜基地也有设施用房需要，政府能不能给村落景区再提供一些建设用地配套，增加企业赢利点？”

站在山间亭子里，卢春强俯瞰着眼前的大片山林思索，山谷里清风徐来，雨止转晴。

“龙门秘境是个需要长期投入的持续性项目，短期内想要取得较大收益比较难，企业一定要谋定而动，并且坚持合法用地。”卢春强转过身来对运营商说，农业生产性用地要用足用好，决不能改变用途，但这并不意味着企业就会在项目上“栽跟头”。

相反的，做好存量用地、可利用土地的调查，摸清用地空间的家底，旅游用地要在存量上挖潜力，争取开展全域整治，推进资源整合，积极盘活存量，有效拓展空间，相信龙门秘境一定会和企业形成良性发展。

“龙门秘境在规划引领、产业植入等方面有着较好的基础，下一步要着力做好提升的文章，上下两个村要联手建设好连接两地之间的道路，以村落景区提升带动村集体经济壮大和农民增收，推动乡村振兴。”卢春强表示，乡村富了，游客多了，土地用活了，运营商的春天也就来了。

民声反映三

石门秘境建成后 怎样有效实现盈利？

天石滩公园是政府出资运营的子项目，属于史前冰川活动留下的遗迹，但是进入景点的入口就位于马路边上，入口太小，希望能增加一些面积，方便游客前来。同时，石门秘境建成后该怎样有效实现盈利？

反映人：高虹镇党委书记吕云燕

冰川遗址“天石滩”位于大山村龙头舍自然村口，长1500米，宽150米，面积200余亩，紧挨着马路。如今，工人们正在修建游步道。

天石滩是自然形成的石瀑，这里的石块千形万状，或大如屋宇，或小如斗筐，从山顶到山脚形成石瀑，蔚为壮观，不过目前设计的入口较为狭小，不利于游客集中登山观景。

卢春强表示，入口设置门楼，让游客有更好的观景体验，是为了发展全域景区。鉴于新增的面积并不大，可以采取合理规划的方式解决办理。

在专题调研会上，对于高虹镇、运营商、各村提出的种种问题，卢春强在笔记本上认真记录。

他说，当前全区上下正全力推进“乡村振兴攻坚年”活动，开展好这一活动，重点抓手就是打造“八线六景”。龙门秘境是“八线六景”之一，必须按照规划，加快推进建设。要加快推进，拆违需先行、拆整结合，并做好大鱼线全线整治，着力提升环境。

“景区建成后，还要注重宣传推广，深挖掘，讲好秘境故事，打造一批网红点，要有亮点、有爆点，让游客进得来、留得下，从而提升龙门秘境的活力。”卢春强说，生态是临安乡村的最大优势和价值所在，下一步，区委区政府要着力做好景区提升的文章，以村落景区带动村集体经济壮大和农民增收，推动乡村振兴，为临安这个旅游大区“景”上添花。

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