杭州市中心有批空置21年的“新房”开卖了
杭州网 发布时间：2019-01-08 07:59
现在为什么又突然开始出售了？
挂出房源的杭州市居住区发展中心有限公司表示，这批房子，现在属于国企杭州市居住区发展中心有限公司的存量房，已经完成手续，可以买卖。
“共有75套房源，纯毛坯，从来没有住过人，也算新房了。建筑面积从37.31平方米到76.43平方米，户型包括一室一厅、两室一厅、三室一厅，楼层高低分布都有。一梯两户，比较方正的。”杭州市居住区发展中心有限公司相关负责人说。
我们也看了几个房间，这批房子，户型结构合理，南北通透，阳光充裕，得房率还是比较高的。
以68.39平方米房源为例，户型为三室一厅一厨一卫一阳台，全明户型，南北通透。 主卧和次卧两个房间都朝南面，面积较大，次卧外面连着阳台。客厅宽敞明亮，客卧、厨房和卫生间都朝北面，得房率高。
怎么买？看这里
据了解，首批推出房源为28套，在杭州产权交易所旗下产金所网站（产金所网址：www.chanjs.com）进行公开交易。一房一价进行竞拍，所以需要提前报名（具体报名方式和房价请扫一扫二维码查看）。
首次推出的房源有1楼、4楼、6楼和7楼的，最小的面积37平方米，总价需要133万元。最大的也就76平方米，总价在285万元。每平方米的均价在3.5万-3.7万元。而周边的二手房价格，每平方米在3.8万-4万元。
因为所有房源都在80平方米以内，总价也就控制在300万元以内，适合首次置业的购房者。特别是几个小户型，总价只要100多万元，对于单身人士来说，还是蛮有吸引力的。
如果你对这批房源感兴趣，出手前要注意下面这些问题。
1.这批房源属于住宅限购房产，所以你得有购房资格。
2.接受银行商业贷款按揭。50平方米以上房产指定银行为杭州银行市民中心支行；50平方米以下房产指定银行为交通银行浙江省分行营业部，用商业贷款需提前获得银行核准。
3.属于70年产权，交易后缴纳了土地出让金后，产权从头算起。
4.拿到产权证后，可以直接转让交易，没有附属条件。
来源：都市快报 作者：记者 岳雁 摄影 江玥 编辑：高婷婷
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