浙江在全国率先出台新规管理“网约房” 明年1月1日起推行“实名制”
杭州网  发布时间:2018-12-14 07:28   

这些信息录入系统的管理人员都是由房东集资聘请的,中天西城纪的房东们成立了自治联盟,联盟成员们按照房屋数比例,共同出资聘请总台管理人员,并一起制定了公约。

今年以来,所有的小区的出租房,民警都进行了检查,没有发现存在问题,符合出租标准。

“前台录入的信息都及时传输到了公安系统,给我们办案提供了很大的支持。”祥符派出所民警徐季享表示。

今年10月,徐季享发现了一位租户,“她曾经有卖淫的前科,录入信息系统之后,马上就进入了我的重点关注人群”。后来,警方当场查获其涉嫌从事色情服务。

新《办法》做出要求:房屋所有权人要保证用于居住的房屋具备基本居住功能并符合建筑、消防、治安等安全要求,如实向网约房平台公司报送房源、入住人员相关信息,查验入住人员相关信息。

90后房东 碰见奇怪女租客

拱墅区的祥符区域,集中有20多个酒店式公寓,大多是网约房。

租客在网上平台预订,就能直接拿到钥匙或者密码入住,不需要像住酒店一样实名登记,这也导致涉黄问题。

小陈是中天西城纪的一个房东,名下有70多套网约房。

和别的房东不一样,小陈对前来入住的顾客有要求,必须实名登记入住。

11月5日,小陈遇到了一个奇怪的顾客,头一天,对方来电话咨询,说身份证丢了能不能入住。小陈拒绝了。

第二天,一个年轻女孩上门了,穿着很暴露。小陈看了她登记的手机号码,正是昨天来电咨询的顾客。

女孩开始扭扭捏捏,不愿意登记身份证,最后拗不过小陈,登记了。

随后两天,小陈发现一个奇怪的事:女孩从早到晚很少出门,而且有两三个男子出入房间。

小陈留意到:其中一个下午,有四个男子进出过房子。

情况摸清楚,小陈立刻联系了祥符派出所。民警赶来,抓到女孩正从事色情服务。

在现实中,像小陈这样认真负责的房东,并不多。

在网约房集中的拱墅区,今年以来,已处罚各类违规房东760起,拘留“网约房”经营业主19人。

新《办法》规定,网约房平台公司应当查验、如实登记,并及时向省级公安机关报送以下信息:

(一)居住房屋的详细地址等基本情况;

(二)房屋所有权人的姓名、身份证件种类和号码、联系方式等;

(三)房屋入住人的姓名、身份证件种类和号码、联系方式以及入住时间、离开时间等。

网络平台泄露信息 有可能追究刑责

今年5月,祥符派出所接到报警:有位户主说,自己在网上出租了一套房子,租客到达之后,他没有查验租客个人信息,直接将房门的密码告诉了租客。

而当租客租期满了之后,他发现,房子里的电视机和冰箱,全被搬走了。

民警说:“因为当时入住的时候,租客并没有实名登记,所以丢失的东西也就没法找回来,房东只能自认倒霉。”

“有些网约平台,你只要发一张身份证过去,就可以租房子了。你如果用一张假的身份证,平台负责任一点的话,会认真检查,如果遇到不负责任的平台,就可能放过了。”从事网约房行业多年的夏先生表示,租客身份的核实情况,完全就看平台负责与否。

“而新《办法》的出台,应该会让所有的租房平台,都提高对租客和房东身份核实的力度。”

同时要求网约房平台:要加强网络和信息安全防护,建立健全数据安全管理制度,防止信息泄露、损毁、丢失。

另外,公安机关、网约房平台公司以及相关工作人员违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息的,依照有关规定处理。

构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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来源:都市快报  作者:通讯员 谢卓凡 陈谊 记者 程潇龙 通讯员 陈谊/摄  编辑:高婷婷
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新《办法》,对网约房涉及的三方做出严格约定:网约房平台公司和房屋所有权人(包括使用权人)、房屋入住人员要按照要求做好信息登记相关工作。