新旧交融 看老城凤凰涅槃 杭州城中村焕发生机
杭州网 发布时间：2018-12-06 10:43
三生融合
城市的一场有机更新
城中村改造一定是完全拆除、重建吗？一定会被当地百姓反对吗？环境和百姓收入一定是对立的吗？杭州的答案是：不！
所有的事情，都是和老百姓商量着办，有一句话，大家都听了进去——“减房不减财，减人不减收”。
位于宝石山西麓的白沙泉，就是个典型。
在杭州，白沙泉算是名气最大的“城中村”。不仅仅因为它紧邻繁华的黄龙商圈，寸土寸金；也因为曾经终日升腾的烟火，让它频频因为火灾而出现在新闻里。
用北山街道曲院社区书记王仕杰的话说，过去的白沙泉，就像一个火药桶：给点火星，就爆了。“改造前，这里有数不清的夜宵摊。高峰时，这里住着近5000租客，绝大部分是夜场工作人员。”
然而2015年初夏，当改造的消息传到当地居民耳中，反对的声音依然不少。“很多人担心，改造后违建拆了房子变小，租金也就低了。”王仕杰说。于是，全体居民大会连开两场，16个工作组挨家挨户去听意见、做工作。
所幸是规划在前，白沙泉转身成金融并购街，已是看得见的未来，也让政府有了几分底气，“我们收购百姓的房子，以一年租金40万元左右的兜底价，给大家吃定心丸。”
要知道，在改造前，一栋房子即使辟出20个房间，每个房间1000元的月租金，一年收入也就20来万元，这笔账，谁都会算。
如今，雅致的白沙泉裹在一片绿色中，185幢青、白、黑三色配搭的漂亮小楼错落有致，鹅卵石游步小路环绕其间。愿意留在老地方的居民，依旧住在这里，还有更多的小楼，成为金融机构的办公地， 去年一年的税收，就达1.2亿元。
“城中村改造是城乡融合发展特定阶段的重要任务，也是城市有机更新的重要组成。”杭州市建委相关负责人说，“杭州按照‘生产、生活、生态’的‘三生融合’思路，实现产城人融合，实现人人受益。”
于是，玉皇山脚玉皇村的老房子都变了样，不仅修缮一新，出出进进还多了不少西装革履的年轻人。这个曾一度农居混杂的城中村，迅速成长为杭州金融新高地——玉皇山南基金小镇。
在江干浜河村，农居房外立面统一为中式庭院，产业也随之转型升级——“浜河部落”“青创社区”陆续开辟，为“新社会阶层”提供创业平台。
改变只在一点一滴，但就是这些小小的改变，曾经的城市边角完全变了模样，迎来了新生。
来源：浙江日报 作者：吴佳妮 杭建宣 编辑：高婷婷
返回
