小区配套会所变幼儿园 业主急了：我们不答应！
杭州网 发布时间：2018-11-12 16:37
业主们表示，即便产权在金都房产，但是楼书、产品说明书写的是公共设施。即使所有权归开发商，但使用权应该归全体业主所有。
11日下午，钱报记者通过电话联系了金都房产的方姓负责人。她表示，他们确实是在去年签订合同将会馆出租，并改造成幼儿园。对于业主们关于会馆产权的疑问，方经理表示可能小区业主有一些误解：“金都房产拥有会馆的所有权，对于会馆也有处置权。而改造成幼儿园之后，游泳池的用途并没有改变，仍提供给业主使用。改造成幼儿园，方便孩子就学，也是为业主和周边居民服务。”
纵深
律师观点：
问题的关键在于会馆产权
针对金都雅苑的问题，钱报记者咨询了浙江丰国律师事务所的陈松涛律师。针对这起纠纷，陈律师表示问题的关键在于会馆的产权。如果小区会馆的所有权是属于开发商所有的，那就意味着开发商通过了相关规划和审批，拥有产权的开发商可以就会馆进行处置。但开发商在楼书和产品说明书等材料中，说明了会馆属于公建内容，业主们就此有争议，可以通过相关途径就开发商拥有的会馆产权提起诉讼。
来源：浙江新闻客户端 作者：记者 杨一凡 编辑：张翟
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