北部将打造一座产城融合的“武林新城”

沈家河（东新路-长浜路）整治效果图

沈家新家园概念图 照片由下城区城投集团提供

今天下午，袁建华的新房就要正式开建了，沈家新家园，这是下城区城中村安置房及公建房配套设施三个集中开工项目之一。

三年后，一个配套完善、生活便利、环境优美、管理有序的新型城市社区，将迎接老街坊们回家。

1972年，袁建华出生在下城区沈家村，家里三间草房；13岁时，草房拆掉，盖起了三间平房；4年后，平房推倒，改建了二层楼房；2002年楼房又推倒，兄弟俩各建了一幢4层小洋楼。

去年10月，下城区启动沈家、长木、草庵三村连片改造，袁建华的4层小楼也在其中。

靠房屋出租，袁建华每月有2万多元收入，整村改造，这笔收入没有了，袁建华觉得有点可惜，但不遗憾，“城市化进程，大势所趋，谁也阻挡不了。拆除重建，肯定会越建越好。”

安置房一点不比商品房差

提起回迁安置房，有些人印象不是很好，但在杭州龙兴建设开发公司副总经理郭先锋看来，沈家新家园安置房，一点不比市面上的商品房差。

郭先锋这样说是有底气的，参与沈家新家园开发的有杭州市城投集团、中国联合工程公司、浙江物产、中建一局，都是大家叫得出的大企业。建筑方式采用标准模块化，装配式建设，品质有保证。

沈家新家园的户型设计也很用心，征求了当地居民的意见，设计了160方（4房）、125方（3房）、65方（2房）三类，户型南北通透、客厅很大，还有超长阳台，适合一家人一起居住。

袁建华想好了，选两套125平方米的，一套65平方米的，一套自己住，两套以后留给女儿作嫁妆。

停车难问题，今后沈家新家园也不会出现。郭先锋说，为了方便居民停车，小区车位按1∶1配套建设地下停车位。

接下来配套建设的草庵长浜苑、长木灵德里等安置房，郭先锋说，也会按照高标准建设。

未来的三村区块 将配建14所学校

三年后搬回来，沈家村村民杨树礼的小孙子阳阳正好到了上幼儿园的年龄，听说三村范围内将配建8所幼儿园，老杨笑呵呵地说：“要挑个好的（学校）送去咯”。

今天下城区集中开工的另一个项目是15班的沈家幼儿园，它北临沈家北路，与万家星城学校一河相隔，西面是临河绿化带，南面和东面都是公园绿地，总建筑面积8583平方米，按照浙江省一级幼儿园标准打造。

据了解，三村范围内，未来将新建14所学校，除了8所幼儿园外，还有沈家小学、草庵小学、灯塔小学等5所小学，万家星城南实验学校是1所九年一贯制学校。

“学校操场下，会考虑配建停车场。以后附近的居民不用担心没地方停车。”郭先锋说。

学有所教，老有所养。未来三村区块还将配建一个占地30亩的国际化公办养老院，配套500个床位，目前选址在德胜路以北、香积寺路以南区域。

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