【老小区加装电梯诞生记】新民村
杭州网 发布时间：2017-12-21 08:56
首先就是采光和噪音。
老何是高级工程师，电梯设计方面专业问题他也比较懂，“这点上来说，邻居们比较信得过我，这个真的很重要，如果牵头人不懂，邻居一问就蒙了！”
采光方面，他专门问过电梯公司，可以在设计上稍微修改，电梯位于一二层的位置采用观光电梯样式，两侧和正面用玻璃墙，尽量不影响低层居民采光。三层以上两侧用铝板而不用玻璃，不产生反光，避免影响周边居民。
最主要的是，他们单元的电梯可以采用廊桥式，电梯离楼房将近4米远，对采光影响更小。（单元门对面刚好是个自行车库，连着一幢没有窗户的办公楼，所以连廊式电梯适合这里，离楼道远，还可以避开地下很多管线，缩短工期。）
噪音方面，电梯运行主要靠电机，老何主动跟电梯公司提出，把原本装在电梯下方的电机挪到顶上。“本身电梯噪音就很小，即便有噪音，第一个吵的也是我。”
接下来，关于各楼层费用分摊比例，也开始出现分歧。
“我们一个高层住户后来突然提出，不应该按照原来的10%、20%、30%、40%出钱，应该按人口出钱。当时我和很多邻居就说，装电梯本身是好事，只要低层住户同意装，我们高层住户不应该算这些小钱，应该算大账！”老何说。
再接下来，有低层住户提出了更直接的想法——低层收益最小，应该不应该给补贴？
老何和高层住户们早就商量好，不管政策上说全部住户同意还是三分之二同意，一定要想办法让所有住户的想法得到满足，不能因为装个电梯弄得邻里不和谐。当时他和高层住户协商决定，条件允许的情况下，可以适当补贴，至于补贴多少，大家再坐下来商量。
政策频频出台 加装节奏明显加快
今年年初，杭州各城区开始酝酿相关细则。
今年6月，上城区率先下发《上城区既有多层住宅加装电梯实施方案》。7月20日，上城区住建局率先发布消息，公布首批加装电梯备选试点。新民村2号楼1单元作为5个试点单元之一。
老何他们单元最后敲定了每户人家分摊的费用——
电梯整体造价51万元，一楼二楼不出钱，三楼10%（一户25500元），4楼20%（一户51000元），5楼30%（一户76500元），6楼40%（一户102000元）。今后的维保费也按这个比例分摊。
大家坐在一起商量的过程中，还提出一个新想法：既然装电梯，索性把整个楼道弄弄干净，把墙全都刷白，台阶换成大理石，把多年来凌乱的电线全都弄清爽。“一、二层不用出钱，钱由我们掏！”随着杭州各项政策紧锣密鼓陆续出台，新民村2号楼1单元加装电梯节奏变得飞快。今年9月10日，加装工程正式开工。11月22日，验收通过。
验收通过那天，住5楼的80多岁的阿姨对老何说，电梯终于可以用了，比几十年前分给我一套房子还要高兴！老何对她说，这几年为了装电梯，我的心情也是起起伏伏，如今电梯装好了，一块石头总算也落下了！
来源：都市快报 作者：记者 董吕平 编辑：郑海云
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