柳浪阁1幢3单元电梯建成开通 这是杭州第一部贴墙式电梯
杭州网 发布时间：2017-12-19 07:04
哎哟，终于熬过来！以后好了……
今后绝大部分杭州老小区加装的电梯都是这种
柳浪阁1幢3单元，杭州第二部老小区加装电梯昨天试运行，它也是杭州第一部贴墙式电梯。 记者 陈中秋 摄
电梯里能乘坐5个成年人 记者 陈中秋 摄
昨天下午3点多，柳浪阁1幢3单元加装电梯拿到了“合格证”。检验单位是杭州市特种设备检测研究院，有了“合格证”，电梯就可以开通了。
这个单元加装电梯的牵头人是董先生，50多岁。昨天他也是第一次试乘。坐完一趟，董先生很满意，“嗯，很稳，噪音也不大。”
加装电梯的想法两年前就有了。“那时候没政策，尽管做了很多工作，但没什么效果，”董先生说，“今年上半年开始，进度一下子变快了，联合审批到施工完成，前后才花了4个月。”
进电梯要刷卡，刷完卡，电梯自动回到一层，走进去，轿厢约1平方米，“载重680公斤、限载5人。”
从1楼到7楼，运行约22秒。我坐了一趟，感觉运行时声音很小，和平时坐的电梯差不多。
每一户人家会发几张电梯卡。如果家里来了客人，没有电梯卡，怎么办？4楼住户想了一个办法：主人在楼上按电梯钮，电梯上来，主人进去，按1楼，人马上出来，空电梯下到1楼后门会自动打开，客人进电梯上楼。
昨天来参观新电梯的人蛮多。
“哎哟，终于熬过来！以后好了……”一位居民走到电梯旁，一会儿摸摸轿厢外墙上的瓷砖，一会儿走到轿厢里左看右看。
70多岁的杨大伯是从大关赶来的，他说自己单元也要装了，所有居民全都签字同意了。虽然以前在报纸电视上看过加装的电梯，但心里还是没底，决定亲自来看看。“现场看就是不一样，现在好了，大家有信心了！”
1幢3单元这部电梯，总费用48万。7层，1梯两户，共14户。费用是这么分摊的：低层一楼和二楼不出钱，3楼每家2万、4楼每家4万，5楼每家5万5，6楼每家6万，7楼每家6万5。
“后期涉及到一些费用，可能也要分摊到3楼以上住户，总体来说，只要能同意装电梯，一切都好商量。”牵头人董先生说。
后期费用主要是电费和维保费。
负责柳浪阁电梯方的西奥电梯有限公司负责人龙先生做过测试，上午8点到下午5点半，电梯不间断运行，每个月电费100多块。
电梯维保费，每家维保单位定价不同，大致一部电梯每年4000块上下。
“后期全部费用算下来，基本上我们单元每户每年1000块不到。”董先生说。
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柳浪阁1幢3单元的电梯能加装成功，可以总结出几点经验：
1.低层住户对装电梯比较理解，而且在沟通过程中，提出的补偿方案也比较合理。（具体补偿数额昨天我没有问到，接受采访的各方都表示具体数字不方便公开。）
2.小区单元楼构造更容易加装电梯，因为装电梯的一侧成凹字形，和电梯面积大小相当，这样占不了多少地方。
3.单元楼地下基本没什么管道，燃气、网线也少。“加装电梯的都是老小区，图纸上标识的地下管线，跟现在情况有很大区别，所以有些小区确实比较有难度。”蔡书记说，小区有一个单元加装电梯的申请在多部门审批中没通过，卡就卡在地下管线太多，根本没办法做管线改造。还有一个单元，申请加装的电梯占用了市政道路，会影响交通，也没通过。
除了这一部，目前柳浪阁还有5部电梯通过了联合审批，等待开工。
社区蔡书记说，这几部电梯，当初业主代表征询低层住户意见时，低层住户主要考虑到采光、噪音、停车等问题。社区把相关电梯的数据或参数告诉低层住户，或者直接找电梯公司专业人士，现在电梯公司在社区都安排了人，专门答疑。
也有低层住户提出，加装电梯占用了部分公摊面积，应该把单元门垃圾房挪开。社区了解情况后，提出方案，先把垃圾房改小，等有合适机会再挪到别处。
蔡书记说，对低层住户来说，他们加装电梯的需求比高层的需求小，所以得尽量了解低层住户的想法，只要在范围内，能解决就协调解决。
柳浪阁1幢3单元这部电梯，是杭州建成的第一部贴墙式电梯（新民村那部是连廊式，因为地形比较特殊）。电梯建造方说，接下来杭州其他小区加装的电梯，绝大部分都会采用这种，主要是因为小区的楼间距都不算大，贴墙式可以减少占地面积。
目前，杭州上城区、江干区、拱墅区都已有多部电梯正在申请或已经通过了多部门审批。
负责柳浪阁电梯方的西奥电梯有限公司负责人龙先生说，目前加装他们公司生产的电梯中，上城区清波街道有20多部已经通过了审批，江干区三新家园小区共81部电梯通过审批，另外金秋花园等小区共5部电梯也通过了审批，拱墅区还有4部电梯正在审批中。
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来源：都市快报 作者：记者 董吕平 编辑：高婷婷
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