权威解读！浙江农村宅基地及住房统一登记 这有啥好处？
杭州网 发布时间：2017-06-11 11:15
妥善处理遗留问题
“《通知》的第一部分，明确了历史遗留问题的处理政策。这些政策主要依据国家和我省关于宅基地管理以及村庄和集镇规划管理的相关政策法规。”该负责人表示，一是农村宅基地历史遗留问题处理政策继续按照《浙江省人民政府办公厅关于加快推进全省农村宅基地确权登记发证工作的意见》（浙政办发〔2014〕73号）文件执行。二是在做好农村宅基地历史遗留问题处理基础上，分四个时段明确农村住房历史遗留问题处理政策。
——1982年2月13日《村镇建房用地管理条例》实施前，在确定宅基地使用权的基础上，对宅基地上的房屋按现有实际建筑面积确定房屋所有权。
——1982年2月13日《村镇建房用地管理条例》实施后至1993年11月1日《村庄和集镇规划建设管理条例》实施前，在确定宅基地使用权的基础上，根据已确定宅基地使用权范围内的房屋建筑面积确定房屋所有权；对超过已确定宅基地使用权范围的房屋建筑面积不予确定房屋所有权。
——1993年11月1日《村庄和集镇规划建设管理条例》实施后至2014年3月27日《浙江省人民政府办公厅关于规范农村宅基地管理切实破解农民建房难的意见》（浙政办发〔2014〕46号）文件出台前，在确定宅基地使用权的基础上，对在已确定宅基地使用权范围内的房屋，补办村镇规划审批手续后，按照村镇规划批准的建筑面积确定房屋所有权；对超过村镇规划批准的建筑面积以及超过已确定宅基地使用权范围的房屋建筑面积，不予确定房屋所有权。
——2014年3月27日后，农民违法占用宅基地或违反村镇规划建房的，一律按现行政策处理。
根据《通知》，我省将加大工作力度，集中精力处理历史遗留问题，力争到2019年底基本完成农村宅基地及房屋历史遗留问题处理和确权登记发证工作。
来源：浙江新闻客户端 作者： 编辑：高婷婷
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