41岁的王勇是位公交司机，在杭州奋斗了8年。王勇说，今年过年他会带个好消息回家，明年他则会带着妻子儿子一块来，因为，在杭州，他们终于将拥有一个温暖漂亮的小家了。

    王勇的新家在祥林小区，去年9月申请的公租房，12月摇的号，今年10月就拿到了新房的钥匙。不用再两地分居，可以一家人热热闹闹坐在一起吃饭聊天，天气好的周末，孩子可以在漂亮小区里撒欢嬉戏。这样的小日子，王勇好期待。

    经过十多年的不断努力，杭州逐步建立健全了以公租房为主体的多层次住房保障体系。虽然收入不高，可通过租住政府的公租房，越来越多的“王勇”拥有了自己的小家。最新的消息是，今年年底，还会有千余套公租房推出。

蒋村公租房小区。

    家庭成员增加

    可小套换大套

    王勇拿到的公租房是一室一厅一厨一卫的户型，因为最初，他是以一人户来申请的。可是明年妻子儿子都将来杭州，一居室显然不够住。好在，杭州的公租房有房源动态调整的政策，这可是全国首创哦。

    租房住户结婚、生育之后原配租户型不能满足实际居住的，可以通过直接申请房源调整的方式便捷处理。

    王勇已经提交了申请，以三口之家的名义，顺利的话很快就能换到两室一厅的房子。“如果祥林小区里有房源就在小区里换，如果没有，就调整到就近的房源。”王勇告诉记者，祥林小区距离他工作的地方挺近，电动车10多分钟就到了。

    “小区很漂亮，比我原先租的农居房好太多太多了，老婆孩子一定会喜欢。”团聚的日子越来越近，王勇已经开始憧憬未来的日子。

    和王勇一样，杭州已有778户保障家庭通过房源动态调整住进了更大户型的房子。另外还有318户原廉租房家庭因为收入变化，实现了原地转租公租房，164户原公租房家庭则实现了原地转租廉租房。

    初选的公租房不满意

    房源互换平台帮你配对换房

    浣纱路的杭州公租房管理服务中心里，30岁的陈姣姣第二次来交换房材料了。通过两次配对换房，在江干工作的陈姣姣终于换到了同样位于江干的天聚府。两室一厅的新房子，她准备收拾收拾，明年1月就搬进去，这样全家人就能在新房里过年了。

    30岁的陈姣姣是2009年来杭的，老家在临安。来杭州的7年，她一直租房住。两年前，姣姣有了小宝贝，孩子渐渐长大，有一个温暖安定小家的愿望也变得越来越迫切。符合条件的外地人能申请的公租房成了她的希望。去年，陈姣姣准备好了材料，终于提出了公租房申请。今年8月，她选到了位于西湖转塘的象山人家的房子。

    “选房的时候运气不够好，摇的号比较靠后，所以到最后只选到了象山人家，房子挺好的，就是离我上班的地方太远了，不方便。”姣姣没有马上入住，因为她打算换房。

    早在2013年，杭州市住房保障和房产管理局就推出了“互联网+”平台，在全国范围内率先开发使用公租房智能化管理系统，并大规模应用于公租房小区管理，同时还开发推出了网上公租房房源互换平台。

    不过互换的前提必须是相同的户型，比如姣姣申请的两居室只能和其他两居室的家庭互换。

    “挺幸运的，我互换了两次就成功了。”姣姣告诉记者，她先和萍水人家相同户型的家庭换了房，再用萍水人家的房子和天聚府同户型的家庭交换，这样，3户家庭各自都选到了心仪的房子，实现了职住平衡。

    杭州市住房保障管理办公室的工作人员告诉记者，新中国成立以来，无论是房改前的公房还是此后的安居房、经济房、廉租房，都是由政府统一建设、分配，并由此形成了完整的组织体系和职责分工。随着住房保障的发展，这种模式的弊端逐渐显现，一方面集中建设容易导致职住不平衡；另一方面，实物保障在及时性和匹配度上存在难以克服的缺陷，影响保障效率。

    “我们借助市场的力量，创新商品房内配建保障房政策，显著改善了房源分布和品质，而网上公租房房源互换平台也成为了有力的补充。另外，去年杭州试点了‘公租房货币补贴’政策。”记者了解到，目前杭州已有1000余户公租房（廉租房）保障家庭通过房源互换平台匹配到了更合适的房源，600余户公租房保障家庭成为货币补贴新政策的受益者。

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