目前最健康稳定的板块

丁兰新城人居价值可期

一个板块，任何付诸辛苦的发展与升级，最终都是为了让居住在这里的人们更幸福、快乐与满足，这也是丁兰城市建设者们的最终目的。

“从城市发展看来，一个地方的城市基础配套最终都会起来，只有自然资源，山水环境是先天的。自然环境优劣也是人们选择居住城市时，一个非常重要的考量标准。丁兰现在做的是先保护、挖掘，挖掘它的历史文明，保护、升级它的自然环境，而不急于砌墙筑瓦、拓土开荒，这样的厚积薄发才是丁兰最难得最有价值的地方。

随着购房者对生活的理解一步一步深入以后，像丁兰这样，拥有杭州最绝版的自然资源背景下的板块，价值会进一步得到彰显。我们发现西湖边、西溪、钱塘江这些拥有自然景观的地方，现在都占领杭州人居高地。随着丁兰城市基建的升级，它的人居价值也会迎头上涨。”杭州日报房地产办公室主任李坤军这样说道。

浙报传媒地产研究院院长、住在杭州网首席评论员丁建刚更是现场作了“十里桃花·诗画丁兰”板块人居价值报告。丁建刚认为，丁兰是一个人城融合、产城融合以及景城融合的高性价比板块。首先，丁兰有主城区最密集的交通网络，而即将开建的地铁三号线将为丁兰板块的交通带来更大变化；第二，丁兰有丰富的优质教育资源，板块现规划有学校34所，已投入使用的如浙大附中丁兰校区、采荷教育集团丁荷小学、丁信小学等，有完整而实用的商业配套，有三甲医院入驻，基础的人居配套十分完善；第三，有半山国家森林公园，有市区内稀缺的山水资源和环境；第四，丁兰是浙江省首批37个小镇试点之一；第五，主城区中离市中心和钱江新城价值最低的地区。

丁建刚还提到，丁兰板块下半年如果推出地块的话，也会是开发商追逐的对象，像这样的板块，对于开发商来说是一个比较安全的板块，因为它的走量是不成问题的，它又是少数主城区内配套齐全，人居氛围较浓厚，又是价格十分稳定的板块，和市中心相比，这个板块更新，作为后来者的城市规划更超前，也符合人们日益更新的住房需求，又有便捷的轨道交通，会成为很多购房者的重要的选项。

目前，丁兰新城内已吸引多家品牌开发商入驻，包括绿城西子、远洋、首开等。在本次发布会的“诗意栖居”论坛上，不少开发商也毫不保留地表达对这块热土的爱。这三家开发商均表示，丁兰板块拥有得天独厚的自然环境，整体性价比非常高，未来极具发展潜力。有意进驻丁兰板块的宝龙地产也参与了本次论坛，并表示考虑将宝龙第五代产品引入丁兰。

杭州市城市土地发展公司总经理陈宏刚参与论坛并表示，未来在丁兰板块打造上，第一，要做精景观配套，除了半山国家森林公园以外，今后要着力打造中央水景公园；第二，要做透地铁线，地铁三号线在丁兰板块内有三个站点，未来要利用地铁站口通过的公交、慢行系统充分地延伸，让整个板块享受到地铁带来的便利。第三，要做优资源整合，将更优质的教育、医疗、商业配套引进丁兰新城，彻底优化人居环境。