“心脏”里动手术 螺蛳壳里做道场 白鹿鞋城地块怎样从搬迁到拆平
杭州网 发布时间：2016-05-03 06:26
四个月前，“绝对不能这样拖下去”
去年11月17日，白鹿鞋城地块征收工作召开第一次协调会。
涉及两家拆迁企业，杭州洁翔大厦置业有限公司和杭州市交通投资集团有限公司(杭州长运运输集团有限公司)。
两家企业背后，是一大堆计划经济与市场经济转型时期遗留下来的、错综复杂的问题。
比如，长运地块有13家商户，中间却经过了“四传手”，关系十分复杂。
再比如，白鹿鞋城的市场搬迁之后，洁翔置业的“老板”换了人——光是要约到新“老板”，就得花不少功夫。
到去年12月，全市第一次大比武的时候，搬空了的“白鹿鞋城”还进不了门。
下城区征收办主任李天龙说，那段时间负责征收的工作人员，人人压力山大。
“那会儿每天晚上都睡不着。”征收工作小组不止一个人这样说。一次次谈判，一次次开协商会——可是，排了排时间，这样谈下去，肯定来不及。
怎么办？
一个月前，集团作战全速推进
“白鹿鞋城征迁是G20峰会项目，时间节点卡在那里，绝对不能这样拖下去。”下城有这个决心。
汤灵峰，下城区政府投资建管中心副主任，此前曾参与过“百井坊巷”的征迁工作。
他的工作经验是，“集团作战”。
“集体讨论，公平、公正。”他说，把政策和诉求都放在桌面上，这样一来可以互相监督，二来容易与被征迁对象建立信任关系。
区政府办、区征收办、区政府投资建管中心、市城建发展公司、区土地整合建设指挥部、天水街道、环北新村社区等多方形成合力，一共开了19次专题会议，进行了无数次谈判，市城投集团与下城区紧密配合，做好各方保障。
“白天黑夜，几乎一有时间就要碰在一起谈。”张永兵说。
不久，征迁工作小组把更多利益相关方请到了一起，加快了谈判进度。在具体谈判时，又会在政策允许的范围内，考虑到“个性化”的需求。
比如在交投集团的这幢楼里，有9户已经住了20多年的居民，大部分都是职工。最后，经过几方协调，由区政府统一调产安置了。
3月22日听证会之后，谈判形势越来越明朗。
“两家企业都明白了，这次征迁，说到底是为了城市整体发展规划和公共利益的需求。”汤灵峰说。
3月底，长运地块率先征收完毕。
4月1日，长运地块开始拆除——白鹿鞋城区块正式进入改造阶段。
再过两个月，这里会变成一个临时公交首末站，停放新能源环保公交车，密渡桥路、武林小广场周边的几条线路的公交场站都会迁过来。
根据初步规划，未来这里也许会成为城中新的交通枢纽——中央商务区的眼睛，也会越来越有神采。
来源：杭州日报 作者：记者 李忠 摄 下城报道组 韦锋 柳景春 通讯员 黄璐 记者 王紫微 编辑：汪浩
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