业委会又是什么说法？钱报记者几经辗转，在小区45栋某单元某房找到了83岁的业委会主任俞冠尧。

    “物业说的那些内容我想都想得出来，但我这里有文件证据。” 俞冠尧说，其实矛盾的真正源头出现在去年10月。当时，物业公司要求提高物管费（普通住宅是0.7元/平方米/年、高层是1.1元/平方米/年）0.5元/平方米/年，而经过业主（36个楼道长、7个业委会成员）讨论，最终予以拒绝。“业委会的结论是：物业公司目前的工作不让人满意，但可以得到3个月的考察整改期，如果效果良好再讨论提高物业费的事情。”俞冠尧说，直到去年12月，物业公司的工作依然不好，于是业委会开始寻找其他物业公司。

    “为了过渡平稳，我们和振杰物业签了一个补充协议：振杰物业继续为左岸花园提供物业管理服务至新物业公司进场并交接完成。”他拿出了一大堆盖着公章的报告、协议、联系函和公告。“无论我们是否要选择新的物业公司，从补充协议看，在新的物业公司进场前，振杰物业都应当继续履行合同，更应当对电梯年检提出申请。”

    电梯封停24小时后

    20部复用，还有15部在整改

    对35部电梯进行封存的拱墅区市场监管局相关负责人表示，“对于超期未检的电梯，规定明确是不得使用的。”这种电梯存在较大的安全隐患，必须封停。“在强检合格之前，谁都不敢冒险放行，一旦出事，谁都担不了责任。”

    在小区所属的永庆路社区的协调下，昨天下午2点，电梯年检在居民的翘首期待中到来。国家电梯质检中心常务副主任毛晓松说，9名电梯技术专家已经开始检定工作。

    “检定内容主要分资料（维保合同、维保记录、台账等）和现场（安全部件是否能起到保护作用）两块。”毛晓松介绍说，年检申请一般由业主（绝大部分是物业公司）提前1个月提出，在自查合格的基础上，特检院进行各项检定，检定合格的给予发证并出具合格报告，电梯方可继续使用。“遇有超期未检的，考虑到居民生活，一般不轻易使用封停手段，整个小区被集体封停的现象十分罕见。左岸花园的情况实属迫不得已。”

    毛晓松分析认为，如果有关部门不采取这种手段，那么左岸花园的电梯超期未检情况可能会被长时期拖延，而这种拖延很可能会带来严重的安全隐患。

    截至钱报记者发稿，左岸花园的35部电梯已经有20部电梯初检合格复用，其它15部电梯有一些小问题正在进行整改，维保人员也正在进行积极维修。今天上午，省特检院的技术人员还会进场复查整改情况，如果合格，这些电梯也会很快复用。

    （感谢张女士提供线索）

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