杭州将停办房产证 实施不动产统一登记
杭州网 发布时间：2015-12-05 06:35
5. 明年年中主城区停办房产证
现在开始到春节前，想要办理房产证等产权证的市民，按老办法办理。明年3月，杭州将出台政策逐步过渡到不动产统一登记。到时候，市民可前往不动产登记服务机构办理房产证和土地证。明年年中，将在主城区正式实施不动产统一登记，颁发不动产权利证书，停办房产证和土地证。
届时，上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区和杭州西湖风景名胜区内的不动产登记由市国土资源局统一办理；杭州高新开发区（滨江）、杭州大江东产业集聚区、杭州经济开发区、杭州之江旅游度假区内的不动产登记由市国土资源局委托当地办理；明年年底前，萧山区、余杭区、富阳区以及4个县市将参照市本级逐步推行，颁发不动产权利证书。
6. 这9种情况都纳入不动产登记
根据杭州实际情况，下面9种情况将纳入不动产登记：1.集体土地所有权；2.房屋等建筑物、构筑物所有权；3.森林、林木所有权；4.耕地、林地、草地等土地承包经营权；5.建设用地使用权；6.宅基地使用权；7.地役权；8.抵押权；9.法律规定需要登记的其他不动产权利。
楼市影响甚微 不足以影响房价
有利于今后开展房产税征收
不动产登记对于楼市会产生哪些影响呢？是否会出现“抛售房产”的现象？杭州知名房产专家大老哥对此作了解读：
目前来看，不动产登记可能对某些掌握房产比较多的特定人群有一定压力，但不会导致大规模抛售房产。
当然，不动产登记建立起全国统一的数据库以后，有利于中央在监督方面更科学、更透明，这是最重要的；在反腐上也会起到一定的作用，这是副产品。
光是建立不动产登记制度、开展不动产登记，并不足以影响到房价，它跟房价没有直接的关系。如果说它是为今后的房产税打下基础的话，那么还要看房产税怎么收，什么时候收，什么时候立法完成，现在这些还都是未知数，很难说有多少影响。
在此之前，青岛、厦门、广州、深圳、北京等多个城市已经启动了不动产登记制度，部分城市甚至暂停了“房屋所有权证”的发放，目前也没有听说这项制度对当地楼市有什么大的影响，更不要说不少人先前预测的“抛房潮”了。
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来源：都市快报 作者：俞琳 编辑：李如
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