280米高的杭州地标建筑“智慧之门”2019年竣工
杭州网 发布时间：2015-10-21 08:21
智慧之门效果图
在西方城市规划的理念中，城市若一个人的肌肤，天际线就是她的服装。譬如自由女神像、东方明珠塔、香港会展中心，这些城市天际线中的闪亮明珠，最后也成为了这座城市发展的精神注脚。
杭州并不是个一味追求建筑高度的城市，甚至还有一段被传为佳话的“限高史”。这就意味着，杭州天际线的每一次“增高”，都是一次值得关注的大事。
1980年代以前，杭州几乎没有高楼。1988年，实际高度108米的杭州大厦树立了一个新的坐标。2006年底，实际高度249.5米的杭州电信枢纽大楼启用。接下去，滨江区在建的280米世茂“智慧之门”双子塔，将刷新杭州主城区的高度。
盘点
杭州这些年的增高史
根据我国《民用建筑设计通则》规定：建筑高度超过100米时,不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。
1980年代以前，杭州几乎没有高楼。1980年代初，11层高的电信大楼在武林广场耸立，成为当时的杭州第一高楼。1988年，实际高度为108米的杭州大厦建成开业，树立了一个新的坐标。1995年，杭州大酒店以112米的高度成为这座城市的建筑最高点。
2006年底，41层、实际高度达249.5米的杭州第二长途电信枢纽大楼启用，“浙江第一楼”的名号让不少浙江人感到兴奋。
与此同时，作为浙江省政府和杭州市政府重点支持的重大工程项目西湖文化广场——环球中心主体塔楼也磅礴结顶，高170米，同样41层，甚至曾被评为“2004中国十大新地标性建筑”。
在随后的几年，这种对于超高层的兴奋被不断催化，越来越多的超高层开始拔地而起。2009年，迪凯国际中心写字楼，165米；2010年，华成国际大厦，201米；同年，浙江财富金融中心西塔，258米；2011年，钱江国际时代广场2号楼，163米；同年，万银国际二期双子中心，200米……
其中，2011年竣工的浙江财富金融中心，位于杭州钱江新城CBD，以258米的高度成为新的杭州第一高楼。
然而，这一纪录也即将被刷新。
280米
未来杭州的门户高度
重新刷新杭州天际线的项目，是280米高的双子塔——世茂“智慧之门”，地处江南大道9号，连接着钱江新城、滨江江南城、钱江世纪城三城枢纽，将在建成后成为杭州主城区第一高楼。
据悉，最初项目名为“浙江之门”，由世茂于2014年4月4日以总价14.88亿元直接竞得，折合成交楼面价5494元/平方米。该项目负责人透露，项目后来被命名“智慧之门”，用意不言而喻，滨江作为“天堂新硅谷”的浙江金名片，如果要用一个词汇来体现，无疑是“智慧”。
资料显示，今年3月普华永道发布的《中国机遇之城2015》报告，中国经济影响力、宜商环境、智力资本和创新、技术成熟度等指标排名，杭州位列中国前五。而滨江作为杭州智力资本和创新优势最集中的区域，经济增幅连续三年排在杭州第一，创造和集聚了包括阿里、华为、腾讯、网易等一大批世界级的高科技企业，上市企业已经超过30家。
作为“智慧之门”，不仅是智慧e谷的“门面担当”，更承载了滨江商务办公的未来。项目负责人表示：“从机场高速要进入市区，需要一个‘门户’建筑，让所有来杭州的人，都能第一眼看到这个地标，这就是当初要建‘智慧之门’的初衷。”
其实，不管是从机场高速进城，还是从三桥过来，或者是从江南大道、风情大道经过，看到的280米高双子塔都会呈现一个巨大的“门”字，而且将会是360度无死角的视觉体验。
“它将会是国际超5A写字楼。整个项目总建筑面积达37万平方米，在滨江区可以堪称航母级城市综合体，除了双塔写字楼满足高端商务办公需求之外，还会有国际精装LOFT，以及CBD精粹购物金廊、美食萃，满足商务休闲、日常购物的需求。”项目负责人说。
“从设计理念上看，世茂杭州‘智慧之门’的建筑概念从城市意象切入，在杭州主城区钱塘江畔构建一个极具辨识度的城市门户。”项目负责人向记者介绍，两幢高达280米的超高层建筑与一幢高层公寓以及多层配套副楼交相呼应，形成一组富于动感的城市雕塑。圆润的造型和外立面极具流动性的线条，呈现钱塘江潮汐的涌动与起落，形成丰富的立面韵律，仿佛是一组变幻的城市音符。
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揭秘
双子塔外立面设计调整了100多次
超高层建筑被称为“垂直城市”，因为功能多样、体量大、系统复杂、环境影响明显，给建筑设计和运营管理带来极大的挑战。也因此，难免经历种种严峻的难题以及众人的质疑。
作为未来主城区最高的建筑物，280米高的双子塔“智慧之门”，对建设团队来说是一个相当大的挑战。因此，世茂重金请来了国际顶尖设计机构德国SOL建筑师事务所、EID建筑设计顾问、世界排名前三的美国LERA建筑结构顾问，亚洲最具创造力室内设计机构，顶级专家倾力打造。
最让人意外的是，为了更精细地打造“智慧之门”，世茂还请来了迄今为止世界第一高楼迪拜塔哈利法塔的美籍华人设计师姜平，作为智慧之门的超高层建筑整体顾问。姜平是从事建筑设计近20年的资深设计师，他领导的项目遍及美国、欧洲和亚洲地区。
据“智慧之门”设计部经理雷震介绍：“在杭州‘智慧之门’的设计中，姜平带领来自欧美的设计顾问团队,围绕‘钱江潮涌’的设计理念，将杭州的地域文化基因与超高层建筑设计的国际理念完美结合，把‘智慧之门’带向了一个新的高度，呈现出世界级的杭州城市新地标。”
记者了解到，在设计“智慧之门”过程中，“智慧之门”的建筑师在追求创新的同时,充分利用自己在结构体系与超高层外墙系统方面的丰富经验,整合工程预算以及设计与施工周期等方面严苛的技术要求,为业主和用户提供切实可行的优化方案,从而提升建筑的品质与空间体验。
其中，主塔楼A、B幢的结构体系由美国著名的结构顾问公司LERA设计，采用巨柱与斜向支撑的高效结构体系，最大限度提升开放式办公空间品质。玻璃幕墙体系采用高效的低辐射玻璃结合彩釉涂层,为办公空间和公寓打造舒适的室内热环境和光环境,打造环保节能的绿色建筑。
雷震还透露：“关于项目的设计方案，反反复复历经了30多轮调整，而两幢大楼之间的距离、排布，设计过两三百种摆法，外立面设计也已经调整了100多次。”
记者了解到，这座280米的未来杭州主城区门户，预计将在2019年正式竣工。
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来源：钱江晚报 作者：记者 印梦怡 编辑：郑海云
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