B / 疑问

弧形坡道会成为和平停车楼的“拦路虎”吗？

和平广场停车楼一共有6层加屋顶可停车，除了停在一楼的车子外，其余车子都需要通过一个弧形的坡道才能把车停到更高一层的地面。

就是这么一个弧形的坡道，也许就会成为大家停车的“拦路虎”。

“如果下面几层都停满了车，一口气绕到最顶上，头都晕了。特别是一些新手，更吃不消。”杭州凯亿停车场管理有限公司的负责人赵亿说（凯亿管着20900个停车位），他不喜欢这种设计。

哪种停车场（库）最赚钱？

说到入行的原因，赵亿说蛮偶然的。

五年前，赵亿还在做建筑工程。有一次，他负责的一个工程，拆迁完了，新房子还没建，地就空着。起初他图方便，把公司的车停进去，后来不断有住在附近的人来问能不能停车，“这个就是需求，就是商机哎！”

之后，赵亿包下了胜利河美食街上的闲置土地，稍稍改造，变成了一个大型公共停车场，一共320个停车位。

这是他的第一家停车场。那一年，他每天开着车在市区转。看到哪里有工地，就一家家去问，租不租，能不能做停车场。

慢慢地，胜利河美食街、绍兴路、西湖文化广场、钱江医院、民航大厦等9个大型公共停车场都有他承包的车位。

前年，赵亿分析了一下自己的生意。他觉得现在手上的都是临时停车场，要是哪天这些土地要开发了，按照当时承包时的承诺，他就要马上无条件退出。所以，他把承包临时停车场赚来的钱，都投资了，用来建永久性停车场。

头一个，是中山北路凤起路口的立体车库，花了1650万元，7层高，外观全部是金黄色，大家习惯称它为“土豪金”立体车库。“土豪金”共172个车位，今年5月已经正式投入使用。

“这儿生意最好，利润也最高。”赵亿说，虽然每小时停车费高达10元，最高封顶6小时，但因为在市中心“一位难求”的情况下，停车库每天也几乎都处于饱和状态。

不过，因为投资成本高，全部回本也需要近5年时间。但，赵亿对未来还是信心满满，他说：“现在会得到政府更多的补助和绿色通道，一定会坚持走这条路。还要继续投资新建停车场。”

杭州应该建什么样的停车库？

在赵亿看来，今后杭州应该多建一些新型立体停车库。“它和一般的立体停车库不同，它有许多个出入口，不会造成车库内堵车，它可以实现全部电脑操作，自动存取车辆。”赵亿说。

简单点说，这个新型立体停车库就是把密渡桥路的井筒式立体车库搬到了地面上。

而这种新型的立体停车库最大的优点是，能最大程度地节约土地资源。“一般270平方米，就能建一个约30层高的立体车库，拥有200个车位，平均每个车位造价8万元左右。”赵亿说，最快明年初，他将在万达广场建起这么一个立体停车库，顺利的话，半年后就能启用。

• 上一页
• 1
• 2
• 全文阅读