杭州主城区三类小区 政府补贴物业费啦
杭州网 发布时间：2014-09-10 07:38
该负责人表示，其中的一个经适房大型小区是2005年左右交付使用的，当时小区物管费的收取标准是多层每平米0.45元，高层每平米0.8元。但是近10年过去了，物管费至今没有涨过价。“以前人工成本低，工资保洁每月400—500元，保安每月700—800元就够了，现在保洁的工资起码都要2000元，保安的话每月3000元只能招到年龄50多岁的，要是想招年轻的保安，这点工资肯定不够。”
这位负责人表示，物管费10年没涨，人力开支却一年比一年高，这几个经适房项目目前都处于亏本状态，而且亏得不是一点点。“说实在的，我们负责管理的经适房小区物管费的收缴率算高的，能达到80%，但是即使100%收齐，所收的物管费现在还不够付员工工资的。”该负责人坦言，已经三番四次向小区所在区政府提出终止合同的要求，但考虑到撤出后对小区的负面影响，所以一直在坚持。
对于新政补贴小区物管企业的情况，该负责人表示，“有总比没有好，至少表明了政府积极的态度，但是解决不了根本的问题。”该负责人认为，解决问题还是需要业主、业委会与物业互相达成共识。
扶持标准为0.1元/平方米/月
适用五城区
根据《办法》，对符合条件的小区物业，财政扶持标准为每平方米每月0.1元。扶持范围是符合扶持条件的项目内住宅服务面积，项目内的非住宅则不在扶持范围。扶持资金列入市、区两级财政年度预算，按1：1的比例分别承担。
符合申请条件的物业服务企业可以于每年4月底前，向企业注册所在地的区住建局提交相关申请资料，经区住建局、市住保房管局相关部门审核通过后，扶持资金将由各区财政局直接拨付至各物业服务企业。
记者了解到，该《办法》适用于上城区、下城区、西湖区、江干区、拱墅区五个主城区，执行时间为2014年1月1日至2016年12月31日，滨江、之江和下沙可参照执行。
来源：钱江晚报 作者：记者 王丽 通讯员 房轩中/文 林焱挺/制图 编辑：郑海云
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