杭州荷风苑小区157户欠费业主，130户结清欠款
杭州网 发布时间：2014-08-23 07:32
杭州荷风苑小区对拖欠公共能耗费业主实行入户电表断电，措施已推行半月
157户欠费业主，130户结清欠款
部分业主拖欠能耗费，由物管垫付，这在杭州许多小区已是常态
强制停电的铁腕方法，目前仍然存争议
小区里个别业主常年拖欠公共能耗费，结果电力部门要来断电。由于公共能耗电表只有一个，一旦断电，吃苦头的就是全体业主。
为了解决这个问题，今年8月初，杭州石桥街道景安社区北景园荷风苑小区业委会和景安社区联合电力部门酝酿出台了停电催款的新政。拖欠公共能耗费的业主，社区、物业将连同电力部门上门，将入户电表断电（本报8月7日曾报道）。
距离首批不缴费业主被断电已过去大半个月，这一做法效果如何？昨天石桥街道就此召开了发布会，截至目前，157户欠费业主中共有130户缴纳了拖欠的公共能耗费，剩余的27户基本为空关户，平时基本不住人。
分批催缴、停电
效果立竿见影
一般来说，小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗，被称为“公共能耗”，由此产生的费用为“公共能耗费”。而在杭州荷风苑小区，公共能耗费主要包括小区电梯的电费和高层水泵二次供水产生的电费等，这些费用需全体业主共同承担。
有些业主出于各种原因，拖欠公共能耗费。对此，北景园荷风苑小区业委会和电力部门制定了“先提前发放停电通知，若业主仍拒不缴纳欠款，物业连同电力部门上门停电”的措施。
8月6日，首批欠费业主生活电表被停。8月8日，业委会和供电公司完成了对第二批6户未交欠费业主停电。8月11日第三批未交欠费业主停电。8月12日晚，业委会和供电公司发放了第四批49户业主停电催款通知后，截至8月15日晚8点，其中42户业主主动交纳了拖欠的能耗费。8月15日，第五批46户业主收到停电催款通知，这一次业主的反应速度更快，截至15日晚8点，其中42户业主结清了欠款。
“小区物业和电力公司对每一批催缴对象都会耐心劝诫，到第四批、第五批时，效果明显。”石桥街道相关工作人员坦言。
业主拖欠能耗费，物管垫付
在杭州诸多小区，这是常态
在昨天的发布会上，街道工作人员、电力部门、社区工作人员、小区业委会成员、小区物管、下城区住建局物管科工作人员悉数到场。在讨论中，记者了解到：部分业主拖欠能耗费甚至水费，在杭城诸多小区已是常态，不少小区物业不得不替业主们先垫付着。
石桥街道所辖北景园荷风苑、都市枫林、景州公寓，三个居民住宅公建表用电合计欠费46万元。杭州供电公司城北电费班陈班长说，仅杭州城北片区，目前拖欠着公共能耗费的小区就有六七个。石桥街道工作人员表示，辖区内耀江物管管理了9个小区，每年光垫付的费用就达150多万元。
来源：钱江晚报 作者：记者 王丽 通讯员 胡斌杰 编辑：郑海云
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