大江东：打造杭州“浦东”

相对于其他几个副中心，“大江东”是最为陌生的一个。今年4月，大江东管委会成立，被赋予与萧山区相同管理职能和审批权限。新成立的大江东管委会，下设江东、临江、空港功能区和前进工业园区四大功能区块，以及靖江、南阳、河庄、义蓬、新湾、临江、前进7个街道。

相比其他几个副中心，大江东的交通物流优势更为明显。从大江东出发，3个小时车程几乎可以覆盖长三角主要城市。杭州萧山国际机场、杭州湾出海码头是杭州唯一的空港和出海口，交通路网更是四通八达。未来，大江东将依托这一黄金发展轴带，加强与上海、嘉兴、绍兴、宁波等地的功能联系，吸引人流、物流、信息流、资金流，成为辐射上述地区的产业配套和仓储基地。

目前大江东范围内已有“6辆轿车、1辆重卡”，包括东风裕隆、吉奥汽车、青年莲花、众泰汽车、长安福特马自达、东风日产柴卡车等汽车生产企业，汽车产业初见雏形。现代物流业也已聚集了联邦快递、申通、顺丰、圆通、UPS药品物流中心等国内外知名企业；先进装备业，有前进股份、杭发发电、友佳精密等；新能源产业，代表企业有舒奇蒙能源、东方电气等；高新技术产业，有中科新松机器人、雷神激光等。

根据规划，大江东的城市功能定位是商业、商务、金融。鉴于大江东的众多企业每年将会吸附大量的外来就业人口，这就给当地楼市形成了巨大的消费支撑。大江东的发展目标是要打造成杭州的浦东，这一发展愿景给当地楼市创造了较大的想象空间。目前大江东的房价仍处于相对低点，具有较大的成长性。但对于自住者而言，大江东的居住环境短期内还很难得到彻底提升。

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