逾期没有整改完毕

物业公司将受到处罚

既然规定了整改时间，对于没有按时完成的情况，社区也制定相应的处罚办法。如果物业公司在整改期限内完成并经过复查达到要求的，不予扣分；仍未达标的扣1分；同一问题重复发生的，第二次发现直接扣2分。

打个比方，如果物业公司没有及时发现小区绿化缺损问题的每次扣1分，补种不及时的扣2分。小区的现有机动车停车位在600辆机动车停放后达到饱和状态，物业在总量控制超出上限或机动车占用绿化、人行道的，发现不及时的扣1分，制止不及时的扣2分。违章建筑未能及时发现、制止或上报社区的，将被扣10分。

这些分数扣了有什么用呢？社区工作人员说，每年社区都会拨给物业公司一定的服务奖励经费，如果一年下来，物业公司一分都没有扣的，奖励经费将会全额发给物业公司。如果扣了分，那么奖励经费中也会减去相应的金额，一般来说，每1分为100元。

社区工作人员还表示，目前这套办法刚刚开始试行，具体效果如何还有待观察。不过，社区还是希望能够通过“整改通知书”的方式达到一定的积极效果。提高业主对监督物业工作的积极性，同时提升物业工作质量和服务“危机意识”。

记者手记

物业服务是我们日常感受最深的一项工作， 与每个人的生活都息息相关。物业服务的好坏直接影响到每个人的生活质量。但物业服务究竟怎么样叫做好，怎么样叫做不好，每个人的感受都有所不同。而翠苑一区的这一做法，直接将物业服务的部分内容进行了量化，通过业主的监督，社区的考核、记分、发整改通知这些较为正式的方式对物业的工作产生实质的约束力。这样或许能让物业服务变得真正高效，物业服务到底合不合格也就一目了然了。

• 上一页
• 1
• 2
• 全文阅读