杭州都市枫林小区因欠费再陷停电停水危机
杭州网 发布时间：2013-12-27 07:26
小区业主对此已经麻木 甚至不关注
这两份通知的落款都是12月20日左右，也就是说贴出来已有四五天了，但记者发现，仍有业主对公告内容一无所知。
记者在小区里随机询问了多名业主，不少人的反应很麻木，似乎停电停水都与自己无关。
一位阿姨说：“有通知？在哪里？我没看到！我是缴了物业费的，交到今年12月底。”
一位大妈正在小区中央遛狗，听说小区要停电，她一脸茫然：“家里应该不会停吧，停的都是公共的地方吧。”
很多人都不知道，高层的自来水，是通过水泵增压打上去的，水泵停电，意味着住在高层的业主将面临停水危机。
正准备出门的何先生倒是向记者吐槽：“这还不是物业工作没做好，干脆大家都不缴费了。”郭先生告诉记者，去年他交过一年的物业费和水电费，但今年就没交了。面对即将到来的停电停水危机，何先生两手一摊：“我也不知道，看大家呗，总会有人出来解决的。”
小区近一半业主 两年没交物业、能耗等费用
业主认为物业服务不好，因此拖欠物业费的事时有发生，但为什么水电费也会被拖欠？这个问题，都市枫林小区物业经理施耀庆琢磨了很久，他觉得可能与公共能耗费有关。
都市枫林小区的物业费为每平方米0.84元（高层/小高层 1.08元），在同档次小区里面算低的。其他小区也收公共能耗费，在收物业费时一并收掉，但都市枫林的物业费都收不齐，更别提公共能耗费了。
“每户人家每幢楼的公共能耗费都不一样。”施经理说，“一般是每个月每幢楼产生的公共电费，然后根据楼层高低，用公式折算到每户家庭。这套方案很复杂，我们也是第一次碰见。”
就算这样，也有业主不愿意缴纳，“有人觉得，买了地下车位，为什么还要缴纳管理费？有人觉得，已经交了自家电费，为什么还要交公共电费？”施经理无奈地说，“大家对公共能耗费不理解，从没想过地下车位需要照明、清扫和管理，电梯运行需要用电、维修和保养，而这些并不包含在物业费里面。”
因此，物业催缴业主拒交，已经趋向恶性循环。按施经理的说法，整个小区近一半业主，已有两年没有交过任何费用，包括公共能耗费、水费、物业费。“水费之前我们曾垫付过，后来追缴了一部分，但现在又开始拖欠了，共欠了15万元。”
来源：今日早报 作者：记者 吴佳妮/文 林云龙/摄 编辑：郑海云
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