每一次交通方式的创新,都让我们的城市变得更小,也不断改变着城市楼市的格局。杭州地铁1号线开通已满一年，“地铁盘”的概念在杭州市民心中深深扎根。地铁周边楼盘，从地铁规划、建设、开通，再到如今满一年，身价也随着地铁的建成通车水涨船高。很快，杭州市即将迎来杭州地铁2号线东南段的建成通车，而新一轮的地铁线路热潮又将为沿路的楼盘带来怎样的影响？地铁2号线东南段周边，又有哪些正统“地铁盘”值得我们期待？

2号线东南段预计明年6月开通

如果说杭州地铁1号线是杭州步入轨道交通时代的一个起点，那么地铁2号线就是将这个起点扩大散播开来的第一步。

杭州地铁2号线一期工程全长30.5公里，以钱江路站为分界点，分为东南段和西北段。往萧山方向的，为东南段工程（朝阳站至钱江路站），往市中心和城西方向的，为西北段工程（钱江路站至丰潭路站）。2号线一期工程覆盖面涵盖杭州的东西南北，串联起萧山、江干、下城、拱墅、西湖等5个区，与地铁1号线在凤起路站形成换乘。

与1号线不同的是，目前地铁1号线虽有一个站点设在萧山区——“湘湖”站，但湘湖站距离萧山市中心仍有二三十分钟的车程。而2号线东南段的起点站就位于萧山市中心，穿越萧山主城，一旦开通，将对萧山地区市民往返杭州主城带来极大的便利，直接拉近了副城萧山与杭州主城区的距离。

在2号线一期工程中，东南段工程于2008年率先开工，线路长度约18.338公里，从萧山区的朝阳村站出发，向北沿市心路，经钱江世纪城，穿越钱塘江后至终点钱江路站，一共设13座地下车站（分别为：朝阳站、曹家桥站、潘水路站、人民路站、杭发厂站、人民广场站、建设一路站、建设三路站、振宁路站、飞虹路站、盈丰站、钱江世纪城站、钱江路站）。

据悉，地铁2号线东南段已实现“洞通”和“轨通”，并且于上个月底实现了全线“电通”，更有多列2号线列车抵蜀山车辆基地，开始调试。预计，地铁2号线将于明年6月底实现东南段通车，开始试运营，地铁对于楼盘的作用也将开始运作。

终点站附近万元以下可买房

对于一座城市而言，地铁路线的开通，受惠更多的往往是城市的郊区与市中心。当地铁为市中心带来城市郊区人流之时，也为城市郊区的居民带去了便利的交通。杭州地铁1号线的开通，惠及了湘湖、临平、高沙等区域，翁梅站的设立，更是为这个原本空白的区域带去了生活的气息，托起了一个全新的楼市板块——翁梅板块。

地铁2号线的开通，影响更大的无疑是位处萧山市区的终点站朝阳站，以及邻近的两个站点曹家桥站、潘水路站。纵观三个站点周边的楼盘，住宅楼盘与商住楼盘平分秋色，基本为万元盘。在这里，万元以下价格既可以圆了购房梦，一旦地铁开通，前往市区工作也不再是幻想了。

搜罗朝阳站附近，最正统的“地铁盘”要数九悦江南了，号称地铁2号线首站水景住宅。九悦江南毗邻萧山主干道市心南路，北沿规划南四路，西接规划西河路延伸段，三面临水，距地铁2号线首站朝阳村站仅150余米，望东可一览南门江胜景，北靠200亩市政规划公园，集生态环境、休闲娱乐、商业服务于一体。上个月底，九悦江南刚刚推出了楼王4号楼，均价为9000元/平方米。

目前这一区域住宅楼盘数量不多，除九悦江南之外，在曹家桥站、潘水站附近还有几个商用住宅楼盘，分别是柳桥南和城与绿都嘉华公馆。柳桥南和城总建筑面积约16万平方米，由5幢27层高层组成，是一个汇集商业、办公、餐饮、公馆、娱乐于一体的复合型综合体项目。楼盘依托南门江江景，地铁2号线曹家桥站站口直抵入户，交通便利性不言而喻。楼盘目前在售的户型主要以大户型为主，均价在10000元/平方米左右。商酒店式公寓绿都嘉华公馆则位于南环路与萧然西路交叉口，距市心路仅数百米，毗邻地铁2号线潘水站，交通便利。绿都嘉华公馆汇聚了萧山市区各项优势资源,以中心的绝对影响力为现代智富阶层提供了一种居住、商务、社交等多元化的平台，目前在售房源均价在8500元/平方米左右。

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