说好的依山傍水美好生活没了 亲水楼盘让购房者上火
杭州网 发布时间：2013-12-13 06:20
有水景的样板房 无水景的交付房
仁者乐山，智者乐水，可能是受了西湖山水的熏陶，在今天的杭州楼市，似乎没有水，就称不上有楼盘景观，一道灵动的水景已经成为杭城小区里不可或缺的风景线——11月，杭州有40多家楼盘开盘，其中近八成拥有水池、喷泉等各种水景。
可就是这道灵动的风景线，带来了许多问题。“我就是冲着广告上的四重水系来买房的，结果交付的时候水系全缩水了，据说是开发商缺钱，造不出来了。”卢先生最近就为了水系，急得上火。
业主：原本设计好的水系消失了
卢先生是在年初的时候，在富阳黄公望公园附近买下了一套排屋，用了380多万。“我当时看了好几套别墅、排屋，最后被这个楼盘宣传的四重水系吸引，有山有水，住着舒服啊。”卢先生说，当时开发商重点宣传的四重水系，包括富春江北支流；12万方原生态湿地公园；中央水主题景观轴，社区内全循环4公里生态流水环绕；以及私家院落内的专享水域。
在看样板房时，卢先生着重观察了院落内的水域。“有一个长水台，环绕整个院子10栋排屋前后，然后水台中间还有很多个水缸，会不停地喷水。还有一些水生植物，感觉就是和自然融合在一起，有一股清凉、悠然的生活意境。”
卢先生非常满意这套水系的设计，不仅自己买下了一套排屋，还带来好几个亲戚分别买下了同一个院落的4套排屋做邻居，甚至介绍生意伙伴也来买房。
10月底，房子开始交付，卢先生开始装修。“那时候院子外围还没建造完毕，也没发现水系有什么不同。”等到11月中旬，卢先生来查看装修进程时才发现，院子里的水系消失了，变成了一块绿化带。“整整10个院落的水系全没了。”
开发商：为了帮业主省钱才取消水系
380多万的排屋，除了房屋本身，最重要的就是配套景观。突然消失的水系，让卢先生非常气愤。“在没有通知业主的前提下，开发商怎么可以擅自更改院子内的景观设计？我们买房时，不论样板房还是宣传册，或者沙盘上，这些水系都是存在的，开发商是必须按照原样建设！”卢先生拿出了当时在样板房拍摄的照片，穿过院门，就可以看到水系环绕，绿意盎然。
前天，在卢先生的陪同下，记者来到该楼盘的样板房，院落内的水系依然存在，只不过多了一块“样板房不做最终参考”的牌子。“原来根本没有这个牌子，在我们投诉，提出异议后，开发商临时才加了这么一个牌子推卸责任。”
“不是我们不想建造水系，这完全是为了业主将来考虑，才临时取消的。”开发商销售经理承认，的确在没有告知业主的情况下，对房屋设计做出了更改，“主要是有业主提出，水系将来维护很费钱，而且水泵会有噪音，不适合在这么靠近房屋的地方建设。我们也是采纳了业主的意见后，才做出这样的决定。”
对于开发商的解释，卢先生无法接受，“水泵晚上会关闭，根本就没有噪音这么一说。而且这个楼盘的物业费每平方米要4块多，会缺少这点维护费？就算有业主觉得浪费，也必须要等成立业委会，召开业主大会表决后才能做决定。”卢先生认为，最根本的问题是开发商为了省钱，“我特地去打听了下，一套完整水系的建造要10多万元，10个院就要100多万元，开发商资金不够了，只好从这上面去省钱。”
卢先生说，他介绍这么多客户买下这个楼盘的房子，现在水系就这么消失了，那些亲戚、朋友都对他有不少抱怨，这让他又尴尬又气愤。
来源：都市快报 作者：记者 岳雁 编辑：郑海云
返回
