浙大湖滨校区地块：西湖地王多曲折

    2006年1月6日，有“西湖第一高楼”之称的原浙江大学湖滨校区3号实验楼被爆破。这座原本设计寿命100年的大楼，在使用13年后提前倒塌。

    炸掉大楼，是为了履行拍卖合约。这座大楼所在的浙大湖滨校区的使用权卖给了香港的嘉里集团。

    之前的土地拍卖令市场印象深刻。2005年10月，浙大湖滨校区地块出让。虽然一般的拍卖规则是每轮加价20万元，但这块地从拍卖第二轮起，就已经以千万元为加价单位。经过102轮的举牌，湖滨地块以24.6亿的价格成交。

    据当时媒体报道，浙江大学和政府当初对这块土地价值的心理底线是15亿，而市场对它的定价超出底价9.6亿。24.6亿的价格为西湖边的土地价值设定了一个新的底线。

    嘉里中心的规划方案因为地块邻近西湖而多次调整。酒店的塔楼从85米一路调低至48米，才通过了审查。原因是原方案被质疑会破坏西湖限高。到2012年11月，这块闲置了7年的地块终于动工。新建的嘉里中心东临延安路，西接长寿路，北靠孩儿巷，南连庆春路，总占地面积101亩，是一个综合性消费休闲中心，总开发规模约27.6万平方米。靠长寿路一侧，将建起5万平方米的五星级酒店香格里拉大酒店及宴会中心。 张卉卉

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