原浙江大学湖滨校区3号楼

建设中的嘉里中心。

    受访者：叶小亚

    年龄：37岁

    职业：浙江某医院医生

    毕业时间：1999年

    浙江大学湖滨校区身世一波三折：从中国人自己创办的最早的医科大学，到面积虽小但地处黄金位置的浙江大学湖滨校区，再到拍出24.6亿的西湖地王，以及轰动一时的“西湖第一爆”……这块土地上演绎了众多的故事。

    校园很小

    舞会在抽干水的泳池里进行

    对于自己呆了5年的母校，叶小亚印象最深的就是那幢3号实验楼。“我进校时，那幢楼就有了。我离校时，那幢楼也还在。”

    2006年1月6日，因地块出让，有“西湖第一高楼”之称的原浙江大学湖滨校区3号实验楼被爆破，媒体称之为“西湖第一爆”。那天，叶小亚正在医院上班，她的不少同班同学都前往现场观摩大楼被爆破的实景。“有同学还把当时的现场照片发给同学。这幢楼的质量真不错，很结实，整幢楼倒下时几乎完好无损。”

    浙江大学湖滨校区，即原浙江医科大学所在地，位于杭州市湖滨路以东，延安路以西。它的发展有两个源头：一是1912年创建的浙江医学专门学校；二是1945年成立的浙江大学医学院。1952年，两所院校合而为一，成为浙江医学院，1960年定名为浙江医科大学。

    叶小亚是1994年从衢州二中毕业考入浙江医科大学的。“说实话，当时看到这个校区，我有点失望。这个大学从规模和硬件上看，甚至不如我就读的中学——衢州二中。”地处杭州最黄金的地段——西湖边，寸土寸金，浙江医科大学被人戏称为“鸡窝里办大学”。

    “由于操场小，医大学生的晨跑锻练是沿着西湖进行的，从延安路经过少年宫再到断桥。”叶小亚回忆道。更经典的是，由于场地小，她进校的第一场舞会是在抽干水的游泳池里举行的。

    空置七年

    去年底终动工

    抱怨归抱怨，但5年的大学生活还是让毕业已经14年的叶小亚对曾经的校园颇有感情。在回忆里，校园的场景都鲜活了起来。“第一高楼3号楼，是我们的教学实验楼，大多数是研究生的实验室，本科生在那时呆的时间比较少。”“６号楼，是我们的解剖楼。因所处位置比较阴森，晚上有些女生都结伴前去。”

    更让她骄傲的是这个校区所处的黄金地段是其他校园不能比的。“出门就是延安路，拐个弯就是西湖，周末游玩逛街都很爽。”加上距离几个医院都近，毕业实习也特别方便。

    但出让后的好几年，这块地一直闲置，直到去年底才动工。就在两月前，她路过延安路的嘉里中心地块。这块地被围墙包得非常严实，透过围墙顶端，可以看到几座塔吊正在忙碌。听说，这块地上将建一个商业中心，其中最高的塔楼高达48米。叶小亚心里有点失落。“这样的黄金地段腾出来建商业中心本也无可厚非，但可惜的是，再也看不到曾经的校园了。”

    浙大湖滨校区地块：西湖地王多曲折

    2006年1月6日，有“西湖第一高楼”之称的原浙江大学湖滨校区3号实验楼被爆破。这座原本设计寿命100年的大楼，在使用13年后提前倒塌。

    炸掉大楼，是为了履行拍卖合约。这座大楼所在的浙大湖滨校区的使用权卖给了香港的嘉里集团。

    之前的土地拍卖令市场印象深刻。2005年10月，浙大湖滨校区地块出让。虽然一般的拍卖规则是每轮加价20万元，但这块地从拍卖第二轮起，就已经以千万元为加价单位。经过102轮的举牌，湖滨地块以24.6亿的价格成交。

    据当时媒体报道，浙江大学和政府当初对这块土地价值的心理底线是15亿，而市场对它的定价超出底价9.6亿。24.6亿的价格为西湖边的土地价值设定了一个新的底线。

    嘉里中心的规划方案因为地块邻近西湖而多次调整。酒店的塔楼从85米一路调低至48米，才通过了审查。原因是原方案被质疑会破坏西湖限高。到2012年11月，这块闲置了7年的地块终于动工。新建的嘉里中心东临延安路，西接长寿路，北靠孩儿巷，南连庆春路，总占地面积101亩，是一个综合性消费休闲中心，总开发规模约27.6万平方米。靠长寿路一侧，将建起5万平方米的五星级酒店香格里拉大酒店及宴会中心。 张卉卉