公租房住了两年 房租一分没交

老赖们 你们脸红不脸红

2009年，杭州试水以“只租不售”形式保障本地中等收入住房困难群体，首批97套公共租赁住房由此推出。从最初的97套，到如今累计万余套房源，时至今日，公租房已经成为了杭州住房保障领域中最“给力”的主导品种。

受惠的中低收入人群范围不断扩大，但问题也随之出现：大批量公租房面世以后，如何使它能够运作、有序的运作起来、流动起来，又如何建立一个完善的退出机制，防止老赖出现？

2012年，杭州市政府发布《杭州市区公共租赁住房租金管理暂行办法》，对公租房设立了严格的退出机制。办法规定，自取消公租房资格之日起，承租人有一个过渡期限，最多可以住三个月，这三个月内租金不变，如果超过期限，必须按标准租金的三倍缴纳租金。

然而老赖还是出现了。

记者从相关部门了解到，目前首批推出的97套公租房中，目前有40户递交了续租申请并经过核实基本符合续租要求，而另外的57户，以新就业大学生、创业人员为主，根据目前了解的情况，他们大部分如小陈一样因为收入超标，将会选择退出。

但仍有极个别租户，在租住公租房的3年时间里，已拖欠了近两年时间的租金。租赁房管理部门相关工作人员告诉记者，目前已经通过电话、发函等形式联系租户，但均无任何回应。

“我们下一步只能上门，再不行，就要通过法院强制执行了。另外，如果有应退出未退出行为的，可以抄送同级人民银行，包括市级的联合征信机构，记入他本人的诚信档案。”

当被保障人群不再具备住公租房资格时如何能有效退出，如何让这些老赖没办法赖下去，亟待解决。

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