2009年，杭州在全国率先推出97套公租房，圆了97个安居梦

如今3年期满，首批租户中过半住户因收入增加选择退租

一部《蜗居》曾让多少人唏嘘不已。因为一套房子郭海萍的婚姻陷入危机，为了姐姐的房子梦，郭海藻搭上了自己的爱情。很多人，在她们身上找到了自己的影子。

2009年，杭州首次向社会开展了市本级公共租赁住房（当年称为经济租赁住房）试点配租工作，推出房源97套。暂时买不起房，就向政府长期租房住。这种全新住房保障制度一经推出，就吸引了许多人的眼球。

虽然当时首批推出的公租房只有97套，但是就是这97套房子，让杭州成为最早推出公租房现房的城市，也宣告了杭州“公租房时代”的来临。

3年过去了，杭州累计推出的公共租赁房数量已达万余套，从2009年底的入住时间算起，首批公租房租赁期限也已满3年。

97户中的过半租户因为收入的改善，告别了曾为他们带来温暖安定的这片屋檐。另外40户选择续租。

从97户到40户，3年时间，公共租赁房在杭州人的住房梦里担任了怎样的角色？

于是就有了老孙和小陈的故事。

续租的老孙：从车库的家搬进公租房，日子一点点好起来

51岁的孙林通，3年前得知公租房的消息后，第一时间递交了申请并最终如愿，选到了三墩都市水乡小区一套67.5平方米的两居室。

老孙是无房户，3年前，他和妻子儿子三口之家租住在一间地下车库里。那一年儿子23岁，还在上大学，女儿远嫁到北京。不到20平米的昏暗房间，一家三口吃住都在里头。那时候老孙的工资每月1100多元，老婆还没退休，在食品店帮忙每月赚500元补贴家用。一家人的日子过得紧巴巴，按照老孙的话说，能维持家庭的基本开支已经很不错了，房子，那是天边的梦。

老孙没想到，有一天自己也能住进小区房。2009年，当年申请公租房的条件中要求，2008年家庭人均年收入低于市统计局向社会公布的2008年度城镇居民人均可支配收入的60%（14462.4元），老孙的条件完全符合。

直到现在说起来，老孙依然抑制不住激动，因为他觉得，也算是通过自己的努力让家人住上新房，过上了好一点的日子。

因为是低收入家庭，房租还能减半，两居室的房子老孙每月只用付租金400多元。有基本装修，老孙只要添置简单的家具就能直接入住。

3年时间，老孙的小家也发生了变化。儿子大学毕业工作了，老孙在武林路又找了份差事，加上管车库的收入，还有妻子退休后的退休金，老孙一家的收入也有了增加。现在一家人每月收入能有5000元左右。

根据政策，3年的租赁时间已经到期，老孙一家需要重新递交证明材料重新审核。虽然一家人收入有了显著提高，可是还是属于低收入家庭。对于续不续租，老孙家的意见很一致，当然要租！

儿子已经26岁了，该要找女朋友成家了，需要自己的空间。老孙说，以后就靠儿子自己了，有能力就买房子，实在不行在公租房里结婚也不错。“我听说，选择租住公租房的人，若是租住期间家庭成员有所增加（结婚生子），还可以换大房源，如果儿子成家有了孩子，就可以以自己小家庭的名义重新申请一套大房源。”

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