制图 李本献

跑盘是门技术活，没有标好地图位置，或者没找到最方便的路线，都会大大降低看房的效率。

为了给大家提供更直观的看房感受，快房观察员兵分多路，逐一探访本次临平人居展的参展楼盘，并根据板块整理出方便快捷的看房路线，供大家参考。

第一站：尽享繁华配套的临平老城

贝利·珑昕泽第—和合财富中心—理想家园—野风·珑园

我们的第一站是临平老城。说句实话，新城和老城之间的距离实在太近了，甚至可以说是无缝衔接。因为两个区域只隔着一条世纪大道，而业界为了划分楼市区域，通常把以南区域称之为临平新城，以北区域则称之为临平老城。

一边是现代化的新城，一边是配套丰富、生活气息浓厚的老城，共享各项城市配套。或许临平楼盘的集聚性和配套的共享性，正是购房者青睐临平的重要原因。

闲话暂撇一边，来到临平老城，自然要好好介绍老城的繁华配套。从曾经的古镇，到如今的现代小城，临平的配套早已自成体系，从购物、餐饮、娱乐配套，到学校、医院，临平可谓样样不缺。用业内人士的话来说，这是临平区别于杭州其他板块的最大优势之一。

在临平老城，有一条跟杭州市区延安路一样热闹的街道——南大街。南大街全长约800米，道路两侧分布着密密麻麻的商场、购物中心、品牌服装店和电器卖场。如老牌的中都购物中心，营业面积近2万平方米；中都对面的是银泰购物中心，以化妆品、流行服饰为主要经营范围，是目前余杭规模最大、品牌最强的时尚百货公司；此外还有豪临百货、永乐生活家电、国美电器等卖场。

在日常生活方面，更加无须担忧。除了南大街上的大红鹰超级市场外，还有家乐福超市和沃尔玛超市；其他好吃好玩的，餐饮休闲场所，也是不胜枚举。可以说，杭州有的，这里大部分也有。

正是因为老城的发展已历经多年，可供开发的土地不多，所以老城的楼盘不如临平新城和临平山北这些新兴区域来得多。但少即代表稀缺，也显得临平老城的楼盘，更有特色和优势。在本届人居展上，就有4个来自老城区域的楼盘。

首先来到的是位于东大街北侧的贝利·珑昕泽第，该项目还有一批剩余房源在售，主力户型130平方米左右，售价8000-12000元/平方米。整个项目总建筑面积约为10万平方米，由10幢小高层、高层和6幢独立的商业组成，沿街商业则采用了临平老建筑所推崇的石库门建筑风格，青砖黛瓦，具有浓郁的江南风韵。虽然项目在售的是一些尾房，但优势也是显而易见的。项目不仅接近各种配套，而且将于今年8月整体交付。也就是说，现在买了房子，如果动作够快，今年底就可以入住了。

沿着东湖路往南，不到人民大道路口，左侧即可看到此行第二个楼盘——和合财富中心。和合财富中心是一个集商业、办公、居住为一体的城市综合体项目，总建筑面积近14万平方米，由4幢住宅和1幢综合体组成。目前，项目在售1号楼14-16层精装LOFT酒店式公寓，精装标准约3000元/平方米，主力户型60平方米。据悉，在周末的人居展上，和合财富中心将限时推出38套特惠精装LOFT公寓，买一层可享两层使用空间，得房率超100%。

在临平老城，可以发现一个挺有趣的特点，差不多一半以上的在售楼盘，已经是准现房或现房在售，譬如接下来的两个楼盘——野风·珑园和理想家园。野风·珑园将于今年7月整体交付，由6幢ARTDECO建筑组成，紧靠35000平方米城市公园。野风·珑园的户型颇具特色，如88平方米户型拥有5.8米挑高可变140平方米，139平方米户型三房一厅朝南，采光性极好。

理想家园则是一个实在的老盘，项目交付多时，所有在售房源均为现房呈现，小区拥有800平方米专属会所、8000平方米中心庭院并且户户赠送空中花园。目前，剩余房源不多，多为一房一价。

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