数据支持/中国指数研究院杭州分院

春节七天长假后，杭州楼市渐入正轨。春节上班后首周（2月18日－2月24日），杭州楼市供应和需求双双大幅回升。

供应方面，上周全市（含余杭、萧山）仅1个新项目申领预售证，新增商品房供应量与供应面积均分别为1106套、11.35万平方米，其中住宅仍无新增供应。成交方面，上周全市（含余杭、萧山）共成交862套、8.93万平方米，环比分别大幅上升1186.57%、112

区域：下沙给力领衔

上周，杭州楼市商品住宅成交量上升较为明显，共成交742套、8.08万平方米，环比上升1513.04％、1185.01%。

从成交区域结构来看，在经历连续两周的成交低迷之后，上周下沙成为区域成交冠军，共成交222套、1.97万平方米商品房源；余杭区紧随其后，共成交187套、2.06万平方米房源，尽管位居第二，但是成交面积却居各区域榜首，这主要受君廷的高成交量拉动；萧山区位居第三，成交165套、1.68万平方米。从各区成交走势来看，除上城区和之江之前一周零成交外，其他区域成交均有所上涨，其中涨幅最大的为余杭区。

排行：碧桂园放量夺冠

上周杭州楼市共成交168个项目，个盘TOP10项目共成交247套，占总成交量的28.20%，市场全面回暖，项目成交表现较为分散。

从成交区域来看，TOP10榜单中西湖区与萧山区分别占据3席，其次是余杭区有两个项目上榜，拱墅区和江干区各1个项目。

位居上周成交榜首的是杭州碧桂园。碧桂园是碧桂园在杭州的首发项目，位于下沙大学城北，项目规划为80－170平方米高层洋房、220-630平方米双拼房源。碧桂园2月2日首开，推出1、2、3号楼，户型面积为82平方米和89平方米，均价为9300元/平方米，当日成交超过500套。长假过后成交量持续上升，上周共成交195套、17419.58平方米，成交均价9940元/平方米。

之前一周排名第二的坤和·和家园持续热销，上周共成交15套、1559.17平方米，位列榜单第七。和家园自开盘至今价格保持稳定增长，目前，项目整体成交情况良好，去化率达九成以上。