今年杭州各大小区普遍反映保安难招

东方润园的一位保安正在站岗

2月13日，李先生打进快报85100000热线：我是东方润园小区的业主，我要反映小区的物业服务问题。我们物业费每月（每平方米）要5块1，够高了吧，但是过年这些日子，小区岗亭里的保安少了，每幢楼下面的管家也很少有人值班。我们小区物业人员的流动性很大的，听说今年一过年，又有很多保安、管家不做了，而且有些上班的保安、管家也不想干了，都嫌工资低。

东方润园业主不乏全国知名企业家

光价值400万元的房车就有20多辆

东方润园位于钱江新城核心区，在钱潮路天元大厦的对面，从小区门口步行到万象城购物中心只要5分钟，是钱江新城的顶级豪宅。早在2007年，东方润园曾入围当年的“中国十大超级豪宅”。2008年底，小区开始陆续交付。小区由7幢全江景高层住宅组成，最高的有41层，共有697户人家，最小户型210平方米，最大户型950平方米，现房价每平方米基本在5万元以上，一套住宅动辄数千万元。

小区现入住业主200户左右，业主有杭州企业老总、温州老板，还有四季青大老板，其中不乏浙江乃至全国知名的企业家。

昨天下午4：30，在小区门口站了10多分钟，看到进出的轿车多是奔驰、宝马、保时捷卡宴、奥迪等名车。在通往1幢的路上，看到一辆黑色房车，据说价值400万元，里面生活设施一应俱全，小区里像这样的房车有20多辆。

给快报打进热线的李先生在东方润园买了三套房

早年曾做过皮衣生意现在开酒店投资煤矿

下午4:40，给快报打电话的业主李先生到小区门口接我们。

李先生个头不高，说起话来略带一点温州口音，很客气。

他是温州平阳人，当地某大集团的掌门人，身家过亿。早年曾经开过皮衣加工厂，该皮衣曾两度荣获“中国十大真皮衣王”，后因国内皮衣市场疲软，李先生又转战房地产、酒店业等领域，现在还掌管着温州当地一家知名大酒店。

几年前，他又进军西部，投资矿产，现在在陕西参与投资两个年产量达300万吨的中型煤矿。

不过，这些生意，李先生现已交给儿子和合作伙伴打理，自己退居二线——他今年69岁，是该安享晚年的时候了。

他平时很注重培养子女，三个子女中，儿子毕业于北京大学，两个女儿分别从浙江大学和浙江工业大学毕业。

李先生在东方润园买了三套房产，自己住的这套面积最大，有460多平方米，其余两套面积稍小，给儿子和女儿住。

昨天，李先生带着我们参观了一下他的住所。

住所一户两（电）梯。推开门，是一套跃层，中间有一个旋转楼梯。李先生说，这套房子装修花了数百万元。

站在李先生家的阳台，不远处的钱塘江一览无余——这就是一线江景豪宅。

保安三天两头换人

怎么能给我们提供更好的服务？

说起给快报85100000打电话，李先生语速突然加快了很多：“交了5块1的物业费，我感觉没有享受到应有的服务！”

其实，李先生不满意的不是物业服务的质量，而是物业人员的流动性。

“比如，我们小区的保安和一楼的管家，三天两头换人。我去问过几次，他们都说嫌工资低，好多人不干了，有些转行了，有些跳槽到其他物业公司去了。物业留不住人，怎么能给我们提供更好的服务呢？”李先生说。

因为是搞实业的，李先生很懂得跟员工交流，也常跟小区保安和管家聊天。他从侧面打听到，东方润园小区保安一个月工资在2000元左右，管家工资在2500元左右，保洁员工资更低，只有1200元。