浙江省出台《加快发展公共租赁住房实施意见》
杭州网 发布时间：2010-09-01 07:16
住房公积金贷款支持“公租”房建设
《实施意见》明确了公共租赁房的用地，凡是政府投资的，都采取行政划拨供应；其他企业和机构投资的公共租赁房建设用地，可以采取出让、租赁或作价入股等方式有偿使用，所建的住房严禁出售。
同时，各市、县（市、区）政府将通过直接投资、资本金注入、投资补贴、贷款贴息等方式加大对公共租赁房建设和运营的投入。
政府投资建设的公共租赁房将纳入住房公积金贷款支持保障性住房建设试点范围。
《实施意见》还鼓励金融机构发放公共租赁住房中长期贷款，支持企业通过发行中长期债券等方式筹集资金，专项用于公共租赁房建设和运营。探索运用保险资金、信托资金和房地产信托投资基金拓展公共租赁房融资渠道，中央的补贴也可以用于贴息。
另外，公共租赁房建设实行“谁投资、谁所有”，投资者权益可以依法转让，但不得改变使用性质，也不能无故空置。
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杭州市将建的人才公寓
人才公寓是公共租赁房的重要部分，根据规划，今后三年杭州将建220万平方米人才保障性住房，解决2.1万名人才的住房问题。
1. 上城区创业人才公寓：位于城北，建筑面积1万平方米，2013年6月竣工；
2. 上城区陆家圩创业人才公寓：位于城北，建筑面积2.68万平方米，2013年6月竣工；
3. 下城区大学生人才（及外来务工人员）公寓：位于城北，建筑面积5.38万平方米，2010年8月竣工；
4 .江干区科技经济园创业人才和外来务工人员公寓：位于城东，建筑面积4.88万平方米，2010年12月竣工；
5 .拱墅区孔家埭大学生人才公寓二期：位于城北，建筑面积7.95万平方米，2012年12月竣工；
6 .拱墅区吴家墩外来务工人员公寓：位于城北，建筑面积9.92万平方米，2012年10月竣工；
7. 西湖区三墩外来务工人员公寓：位于城西，建筑面积6.3万平方米，2011年12月竣工；
8. 高新开发区创业人才公寓：位于城南，建筑面积12.4万平方米，2011年一期竣工；
9 .经济技术开发区上沙社区外来人员公寓：位于城东，建筑面积15.98万平方米，2011年9月竣工；
10. 经济技术开发区下沙街道元成社区外来人员公寓：位于城东，建筑面积10.18万平方米，2013年1月竣工。
来源：每日商报 作者：记者 张哲 编辑：罗祎
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