随着各项工作的深入，如何保护好与利用好杭氧、杭锅老厂房的思路逐渐明晰起来。根据前期专家组的策划建议，这片面积达480亩的工业老厂区，今后很可能成为一个以国际城市博览中心为主题，集艺术、影视、游乐、健身、美食、购物、演艺、会展、酒店等功能为一体的国际旅游综合体。昨日上午，我市再次召开专题会议，就杭氧、杭锅老厂房保护利用项目有关问题进行了深入研究。

省委常委、市委书记、市人大常委会主任王国平和市委常委、秘书长许勤华一起，听取了市委政研室、市发展研究中心、市规划局的工作汇报。据了解，市委政研室、市发展研究中心会同市级有关部门和城区，在杭氧杭锅老厂房现场踏看和赴上海世博会考察的基础上，多次召开专家座谈会，提出了杭氧杭锅老厂房保护利用必须坚持的基本导向和城市、生活、艺术、游乐、商贸、健身美食、影视媒体、主题酒店等主题关键词；同时，在对杭氧杭锅老厂房保护利用项目的经营模式进行比较分析的基础上，提出了相关建议。市规划局会同市国土部门，对该地块的城市设计进行了优化，明确保留8栋具有重要历史价值的工业老厂房，划定了工业遗产的保护利用范围。初步匡算，8栋保留工业建筑占地面积为7万平方米，更新改造后的建筑面积将达到15万平方米，同时该地块480亩范围内新建建筑面积可达10万平方米。

王国平在充分肯定了前一段各项工作所取得的成绩后指出，杭氧、杭锅老厂房的保护利用，是一个难解之题、必解之题。这一项目的特殊价值和意义，主要体现在：第一，它涉及7万平方米工业遗产的保护，这一地块是杭州工业遗产规模最大、集聚度最强、含金量最高的区域，其品质和档次代表着杭州工业遗产的最高水平。第二，它涉及整个杭氧、杭锅地块的开发建设和下城区的可持续发展。第三，它涉及为杭州提供一个具有独特性、唯一性、差异性的国际性旅游综合体。要提高认识，切实增强使命感和责任感，落实各项工作任务，做好杭氧、杭锅老厂房保护利用文章。

王国平强调，做好杭氧、杭锅老厂房保护利用文章，必须解决好七大问题。一要解决好理念问题。按照“缺什么、补什么”和“需要什么、增加什么”的总体思路，坚持主题性与综合性相结合，坚持公益性与经营性相结合，坚持文化与经济相结合，坚持保护与新建相结合，坚持传统与时尚相结合，坚持技术与艺术相结合，坚持展示与体验相结合，坚持国际化与本土化相结合，落实杭氧、杭锅老厂房保护利用的理念。二要解决好定位问题。按照“城市让生活更美好”这一核心价值观和21世纪城市化的终极奋斗目标，科学定位，认真研究各项功能的定性与定量问题，把杭氧、杭锅老厂房地块打造成以国际城市博览中心为主题，集艺术、影视、游乐、健身、美食、购物、演艺、会展、酒店等功能于一体的国际旅游综合体。三要解决好规划问题。把原480亩工业遗产保护区块（非出让土地）作为规划范围，充分考虑地下空间利用，适当增加新建建筑面积，明确规划各项指标，抓紧制定招标文件，落实保护利用规划。四要解决好设计问题。坚持城市设计与建筑设计同步到位，通过国际招标，邀请国际顶尖级大师参与，并力争在春节前完成建筑设计，为项目建设打下坚实基础。五要解决好交通问题。按照国际旅游综合体和地铁上盖物业辐射区要求，认真谋划该区块的动静态交通问题，深入研究地铁、“免费单车”服务系统、停车泊位、慢行交通系统的设置问题，特别是要按照杭氧、杭锅地块融为一体的要求，研究利用杭氧厂区老铁轨、穿越东新路方式、与外部公交系统衔接等问题，深化内部轨道交通系统方案，突出杭氧、杭锅地块国际旅游综合体的亮点和特色。六要解决好体制问题。借鉴“创新创业新天地”和“西溪天堂”模式，按照产权一家单位掌控、股权多样化的思路，最大限度整合各类有效资源。七要解决好决策问题。坚持民主决策、科学决策，在杭氧、杭锅老厂房保护利用的各项规划设计上，广泛征求广大市民、专家学者的意见建议，把它打造成杭州落实“民主民生”战略和以“民主促民生”工作机制的生动实践，真正做到规划建设为人民、规划建设靠人民、规划建设成果由人民共享、规划建设成效让人民检验。