小区里面是清爽了

但周边更乱了

昨天下午，天运花园大门口的范家路上，本来单侧停车的路面，两侧都停满了车。出入车辆在大门口交会，一辆进小区的黑色现代，对面开来一辆正要出去的黑色路虎，旁边又有一辆灰色大众，现代车后面还跟着两辆车，一下子把整条路堵死了，几辆车纠缠了七八分钟，最后现代车轧上台阶腾出点位置来，路才算通了。

像这样的情况，路过的业主李先生说，天天都能看到。过年这段时间不用送女儿上学，他的车子干脆就停到了附近的单位里。李先生说，实行人车分流，小区里面是清爽了，但是周边更乱了，物业不能一刀切地把车子赶出来就不管不问了。包月停车价格，他知道的小区都是100元，他们小区为什么要涨到180元？他去物业问过，说是业委会的决定。“业委会去年年底就解散了，我想问问是怎么决定的？”

车主王先生对180元的包月停车费意见也不小，他下班晚，自从小区里不能停车后，他每天回来都要荡来荡去找车位，运气好的话找个十来分钟，运气不好只能堵别人的车，第二天早早起来挪车。前几天他拉了四箱苹果，想开到楼下卸货，保安把他拦了下来，让他用板车推进去。“四箱苹果搬下来，又搬上板车，再推进去，再搬下来，这不折腾人吗？”李先生说，反正补交的80元包月停车费，他是不会交的。

“杭州哪有小区包月停车这么高的？物业贴个通知，说涨就涨了。”一位先生抱怨，“80块钱我们不是掏不起，问题是整个杭州都是100元，就我们180元？车子还管得乱七八糟。”这位先生其实自己不开车，儿子跟他住，他在为儿子发声。

人工成本增加

导致停车包月费上涨

车主们都把停车包月涨价的事怪到了物业头上，因为《通知》上盖的是物业的公章。深和平物业李经理委屈地说，他们哪有资格涨价，停车包月收费方案是去年业主大会通过的，他们只是执行者。

李经理从手机里翻出当时的表决结果，当时共发出1236票，收回670票，“同意人车分流价格调整”的是316票，反对的是291票，剩下的63票是弃权票。小区前业委会一位成员说，根据相关规定，没有收回的票，记到投票结果票数较多的一方，方案当时是通过的。

当时参加投票的李先生说，投票时，涨价方案是和人车分流方案绑在一起的，放在了方案的后面，很多业主只看到人车分流方案，想想实行人车分流以后小区里面不停车了，很清爽，就投了赞成票，他是看清楚了停车包月价格要涨到180元，投了反对票。

停车包月费为什么要涨到180元？这位前业委会成员说出了隐情。小区实行人车分流，是当时购房合同里写明的。之前小区里停车，管理非常乱，前物业管不好，撤走了。去年深和平物业入驻，业委会和物业商量，实行人车分流，方便管理，但新物业提出了自己的要求。

小区门口的天运路，原则上是一条市政道路，因为各种原因，一半划归社区和业委会管理，之前业主的车子都停在这里，两边有两个幼儿园、一个小学、一个中学和一个大型超市，停车太乱，不管不行，但管起来起码要配备7个保安，两个保洁，人工成本太大，新物业提出把小区路面停车包月费涨到200元到220元，用来补偿人工成本。最后经过业委会几次商量，物业同意降到180元，这才有了现在的停车包月价格。