秋涛路清江路交叉口的静怡花苑,是杭州最早一批高层住宅,小区靠秋涛路的1幢和2幢,楼高18层,这么多年,一直没人对两幢高层的外墙感兴趣。秋石高架三期开建后,几家广告公司主动找上了门,洽谈租用两幢高层的三面墙做广告。前段时间,静怡花苑业委会贴出告示,征求居民意见(详见快报1月14日A06版)。
前天,静怡花苑业委会秘书温伟光告诉我,因为有不少业主反对,业委会最终决定,小区临高架的三面外墙不出租了。
把我家的墙弄坏了怎么办?
昨天,小区1幢前的告示上,有业主写了这样几段话:“根据《物权法》,有偿出让利益应归业主所有”“业委会不要自作聪明,不要有非分之想”“业委会请干点正事,绿化一团糟,请想点办法补补。”
门口询问几个业主关于外墙广告的事,大多反应冷淡:“随他们去喽。”
1月15日晚上,是业委会的意见征询会,温伟光说,那天业委会办公室来了二三十人,大多是1幢、2幢06号和08号的业主。大家反对的理由有两个,一个是担心墙面受损,说房子是我买的,你在上面打钉、打桩,把我的墙打坏了;一个是担心收进来的广告费,不清楚会用到哪里去。
那天大家情绪有些激动,你一句我一句说,“房子坏了谁来赔”“漏水怎么办”……“我们反复解释,技术很成熟,不会影响墙体结构,费用也会及时公示。(居民)听不进去。”温伟光说。
意见征询会上业主翻起旧账来
2幢08号业主俞阿姨到的时候,大家吵得正凶,她听了下,争的不是外墙做广告的事,“点了火咯,上次高架的问题还没解决好”,半个小时,都是在翻旧账。业委会让其他人说说,她刚插话,就被一个男业主劈头盖脸地顶了回去:“你屁股坐在哪里的?你是不是小区的人啦?”
有个男业主情绪非常激动,在08号业主孙先生看来,说话有点太不客气,“他说业委会想钱想疯了,把广告做到我家墙了。都是邻居,做这个也是为大家好,说这个话有点过了。”孙先生搞过20多年建筑,他说静怡花苑外墙有24厘米厚,普通膨胀螺丝七八厘米长,打进去就像装个空调外机一样,基本不影响墙面。
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