
楼下住家:家里墙壁裂缝怎么来的?
楼上住家:法院怎么判我就怎么做
昨天9:15,上城区法院第四审判庭,审理因一次装修引发的官司。
原告黄大姐住在光复路28号X幢1306室,从今年7月开始,她就为楼上装修的事烦恼不已。调解了四五次,仍然没有解决问题。
9月,她一纸诉状递到法院,10月23日法院正式立案。随后法院又对该纠纷进行调解,仍然毫无进展。
楼上装修像地震 我家每个房间都出现裂缝
黄大姐讲述了事情原委——
今年7月初,叶某买了我楼上1506室的房子开始装修(楼盘编号中没有1406)。起初的时候,他们用电钻、榔头拆原房东装修过的墙、地砖等,拆的时候我家里感觉像地震一样,我们上去跟他们说了不能这样野蛮拆的,并拍了照片。过了两天,我家厨房的顶掉下来就联系了楼上业主。当时只看到厨房顶掉下来,他答应一星期内帮我们修好,拆砖等还在继续。过了几天我家卧室、客厅的墙面都出现了裂痕。到现在已经两个多月了,叶某仍没有来维修或赔偿,造成我家在生活方面很多的不便和麻烦。
昨天的庭审现场,被告叶某并没有出现,而是委托了代理律师。
黄大姐说:“我家里每个房间都有裂缝,调解已经好几次了,要是他有诚心的话,调解也可以的。前面叫了装修工来估价过,他们认为价格高,降低后还是谈不拢。我只能请法院来给我们公正的判决。”
在诉状书里,黄大姐索赔4.9万元,包括房屋维修费2.3万元左右,维修期间外出租房费用1.2万元,以及这段时间为此产生的通讯费、交通费等。
被告的代理律师认为这个数字没有依据,楼上业主在自己所有的房屋内进行装修是合法的,所进行拆改房屋的都是非承重分隔墙体,不影响房屋的结构安全,装修行为与楼下黄大姐所说的损失之间无因果关系。
代理律师还出示了一份今年9月5日出具的鉴定书,是楼上叶某请杭州市房屋安全鉴定检测中心有限公司鉴定的,显示结论为“查勘中的墙体为拆改房屋的非承重分隔墙体,不影响房屋结构安全”。
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