小区消防设施改造为什么要215万？
杭州网 发布时间：2012-10-16 06:36
■都市枫林动用215万公共维修基金追踪
动用这么大笔钱要不要经全体业主同意？
昨天下午，都市枫林物业办公室，部分业主和物业经理激烈争论。 记者 陈荣辉 摄
业委会想动用215万公共维修基金改造消防系统？这一方案把都市枫林业委会推向了风口浪尖（详见本报昨日《新市井故事》）。昨天报道见报后，都市枫林业主们反响强烈，质疑这项花费巨大的消防工程。
消防水池漏水
火灾报警器成摆设
小区消防系统到底坏成什么样了，需要215万的维修费用？
昨天下午2点多，我们再次来到小区探访。物业工程部的华师傅带我们来到地下一楼的水泵房，里面有3台积满灰尘的消防泵，水泵和消防水池隔着一道墙，我们看不到消防水池，但可以看到墙壁上的墙皮已大块脱落，华师傅说，消防水池漏水，根本不能用。
又来到10幢楼下的消控室，2台火灾报警控制器也成了摆设。华师傅说，这机器都没法用了。我拿起消防分机电话，听筒里没有一点声音。
华师傅说，小区整个消防系统瘫痪，水池储不了水，消火栓出不了水，像智能光电温感、智能光电烟感、自动报警按钮、消防水泵、喷淋系统等设备，有的坏了，有的没坏。
业主们赶到物业询问
要求提供消防改造明细
就算要改造小区的消防系统，为什么要200多万？这笔花费有没有个明细？
昨天下午，物业一间会议室里，来了10多位业主，也是带着同样的疑问来的。
业主俞女士国庆长假从大连回来，看到单元门上贴着《消防维修工程项目的中标公示函》，维修基金要215万，已经有单位中标了，但怎么招标的，怎么中标的，作为业主，她之前什么都不知道。俞女士说，她是读建筑专业的，50万以上的项目须公开招标，她问物业，到底有没有公开招标？
物业向经理说，他们是通过邀标，在网上找了几家公司竞标的。
业主们紧接着要求向经理提供招标的所有材料，包括这215万是怎么预算的，都花在了哪里？
向经理说，这个他拿不出来，因为所有原件材料都送到杭州市房管局去备案了。
一听这话，业主们情绪激动，有业主直接质问向经理：“你觉得小区管理得好吗？！”
向经理答：不好，各方面都要反省。
向经理坦言，他才来小区一个月，业主要给他一个熟悉
环境的机会，为了在这件事上给业主一个交代，他承诺，本周等业委会主任出差回来，开一次联席会议，社区、业委会、物业、业主代表一起参加，到时候，那些改造消防系统的明细材料都会公开。
一位匆匆赶来的洪先生说，他是看了快报后，才知道小区发生了这么大的事，就提前下班赶过来了。215万不是个小数目，关系到全体业主的利益，70年产权的维修基金如果用完了怎么办？不是不能用，但用的每一分钱都要清清楚楚。
来源：都市快报 作者：记者 金洁洁 编辑：郑海云
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