小区消防设施改造为什么要215万？
杭州网 发布时间：2012-10-16 06:36
动用这么大一笔钱
到底要不要经过全体业主同意？
215万确实不是一个小数目，动用这么大一笔钱，是不是要征询全体业主的意见？
向经理说，消防设施涉及小区重大公共安全，只要业委会同意就行了，不需要征求业主的意见。
昨天，我们又咨询了相关部门。
下城区建设局物业管理科曹科长说，杭州市出台过文件，小区消防设施如果影响重大安全，只要业委会盖章，就可以申请动用公共维修基金，但怎么动用，还要根据杭州市相关部门的审批意见。
杭州市物业服务管理中心副主任宋建慧说，小区消防设施整改，原则上要经过三分之二业主的同意，但如果有消防部门的审批和业委会同意，也可以走简单程序。
滨江物业副总经理沈国荣说，业主口袋的钱不是那么好花的，一定要谨慎，消防设施涉及小区公共安全的，可以先维修再召开业主大会。但业委会给老百姓办事还是慎重点、透明点比较好。
业主两问业委会
业委会副主任一一解答
昨天，有多位都市枫林业主打进85100000热线，对小区业委会提出质疑，我们一一向业委会求证。
业主管小姐问：业委会为什么把以前服务蛮好的绿城物业弄走了，请了现在的物业公司？
业委会副主任赵先生说，绿城物业是主动提出要走的，绿城物业当时发了函说因为成本压力大要退出，作为业委会也希望他们留下来最好，后来小区要重新选一家物业公司，在报纸上登报招标，最后找了这家物业公司，一切都是按程序来的，“我平常也有工作，我把百分之十的精力花在了业委会工作上面，但现在业主对我们还是骂声连连。”
洪先生问：为什么当初没公布消防维修明细？
赵先生说，明细材料物业公司都有的，他看到过一次，很详细，有好几页纸。“我作为业主，也觉得这个数目太大了，我们授权物业去做，宗旨是一定要按法律程序来，我觉得这肯定要求物业公开的。”
来源：都市快报 作者：记者 金洁洁 编辑：郑海云
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