较真业主发帖探讨解决之道

把它拖走的依据在哪里？好，我就来分析一下

小货车停在亲亲家园广场的停车场，车身四周竖立着广告牌。见习记者 方晟 摄

小货车的挡风玻璃全碎了 见习记者 方晟 摄

昨天9:47，网友“c22446”在亲亲家园论坛上发了一则名为《如此做广告，缺德！》的帖子：

亲亲家园广场的这辆报废货车停了有一年了，占了停车场的位置，车斗上竖立大幅广告，政府部门居然拿它没办法！

如此煞风景的大幅广告……竟然在亲亲家园竖立了一年，它静静地竖立着，无论是下雨天还是艳阳天，无论是白天还是夜晚，它就这么安静地立着，它在嘲笑着……

核实报道：亲亲家园生活广场在小区一期和二期中间，这里有电玩城、水果店、KTV、咖啡馆、超市等商业配套，前面是一个停车场，大概有50多个泊车位，全是免费的。

鸡蛋壳、水果皮……车内发出阵阵恶臭

昨天下午2点多，广场上的泊车位基本停满了车，那辆花花绿绿的广告车显得格外醒目。

这是一辆3人座的白色金杯小货的，两扇车窗和挡风玻璃已全部碎裂，座位上还有不少碎玻璃、鸡蛋壳、水果皮，车内发出阵阵恶臭，车底上长满杂草，量一量，足有15厘米长。

小货的的左前胎已经瘪塌，整个车呈倾斜状，车斗上立着超大幅广告，三面是绿色打底，是宁波一家装饰公司的广告——“专装出租房厂房”“装好即可入住”，还有一面是红色为背景的，做广告的是××艺家装饰——“先装修，后付款”。

货的四周，还像贴狗皮膏药一样，贴了很多小广告——刻章、急招养发护理师、单间出租等，贴得满车都是，连车头前的遮阳板也不放过。

一位别克车车主在广场上开了一圈，找不到车位，他有些懊恼地说，这辆破车去年就停在这里了，一直没有人管，“在货车上摆点西瓜卖卖，也比这样停着好。”

城管：车子停在小区，我们没法管

昨天下午，联系上发帖人——亲亲家园业主陈先生。

陈先生说，他关注这辆金杯小货的已经很久了，去年冬天，车还是完整的，有人见它天天占着车位不走，很恼火，就把前挡风玻璃给砸了。

陈先生联系过相关部门，也去交警部门查过这辆车的信息，说是报废车，“交警说车停在车位里，没在路上跑，他们管不了。城管说在汽车上做广告，他们也管不了。”

昨天下午，向余杭区城管执法局良渚中队反映这个情况，一名工作人员回复说，“我们管的是人行道上的违章停车，车子停的地方是亲亲家园小区，我们没权力管。”

物业贴通告15天内无人回应 把车拖走？

难道这辆金杯小货的，真的没人管了吗？陈先生不甘心，他在帖子里很认真地探讨了解决方法：

业委会与物业管理公司应该承担起这个责任。按照城建规划，这个停车场是属于亲亲家园小区的土地，是为商业配套的访客停车场，是全体业主共有的停车场，就像你家的院子里被别人搭了违章建筑一样，作为代表小区业主的业委会，还有受聘于小区业主的小区管理者——物业管理公司，你们应该出面来管这个事。

其实最简单的办法就是用拖车将它拖出停车场，只要拖到城市道路（古墩路），交警就会来管！

那么这么做的依据在哪里？合法吗？（记者注：看到这里，为陈先生的法律意识叫好！）好，我就来分析一下，这辆货车，交警已经来查过了，这是一辆已经在交管所登记报废的车，既然报废了，就表明它已经失去了作为车的意义，那么它就是一件构筑物！

依据亲亲家园小区管理规约第十六条第八项规定：未经相关行政主管部门批准，不得在物业管理区域内开挖沟渠、绿地硬质化以及搭建建筑物、构筑物等。

依据第三十条：为维护业主的共同利益，全体业主同意在物业管理服务活动中授予物业服务企业以下权力：

1、以告知、规劝、公示等必要措施制止业主、物业使用人违反物业管理法律法规、物业服务合同、管理制度和本（临时）管理规约的行为；

（记者注：这句话比较拗口，简单地说，就是物业要通知对方，你要马上停止违规行为。）

2、除根据法律法规规定需要当面送达或以其他方式送达的相关通告外，物业服务企业在物业管理区域内显著位置上张贴通告连续15日后，即视为已向每位业主及物业使用人送达相关通告。

（记者注：意思是说，如果无法当面通知，只要张贴通告15天后，即视为通告送达）。

依据以上规定，物业管理公司应该在车体上张贴通告，如果有人回应，最好，那就请他自行移走；如15天内无人回应，该车将作无主构筑物处理，将它拖到城市道路，交警自然会按报废车辆占道将它拖走。希望业委会督促物业公司尽快处理！

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