等了六年等来一套“补丁房”，纠结的小夫妻拒绝收房
杭州网 发布时间：2011-02-22 07:29
这一年中，请了三回验房师——问题越验越烦，心情越验越“戳”
墙上四处可见的K字，就是验房师标示出的空鼓位置。
新房内顶部开裂。图片由景翠公寓业主提供
今年春节，小吴夫妇又搬了一次家。原本租住的流水苑房租大涨，他们不得不租到远一点的濮家新村。
搬家的时候他们情绪低落，宝宝天真地问：我们是搬去新房子吗？小吴看看老公小魏，什么话都没说，表情夹杂着痛苦和无奈。
其实，早在2009年底，夫妇俩就收到了位于九堡的经济适用房景翠公寓的收房通知，这是小吴夫妇苦等6年属于自己的房子，但是直到今天他们还是未能成功收房。
一年下来，简单的收房程序到目前已经演变到请了律师进入司法程序，而发过去的律师函于2月15日又被开发商“拒收”。何以至此？
验房师，让他们的心一点一点沉了下来
小吴说，现在都能清晰地回忆起当时夫妻俩筹划着在属于自己的新房里迎接2010年的幸福样，没想到，事实就像一个噩梦。
小魏和小吴十年前来杭工作，小魏供职于铁路系统，小吴在保险公司有一搭没一搭地做着业务员。
2004年，他们开始申请经济适用房，东新园错过了，万家花园也没摇到。一路蹉跎到位于九堡的景翠公寓，他们才算有了着落。2009年12月底，景翠公寓通知收房。
以杭州动辄一两百万元的房子来看，小吴夫妇的这套房便宜得让人心跳。11楼的8楼，88平方米，30万。但是，对于他们夫妻来说，所有的积蓄也仅仅够付10万首付，按揭20万元。夫妻俩兴奋而又固执地认为，这是第一套属于他们自己的房子，马虎不得。
那一天，他们很显眼地带着一位验房师同行。
凭心而论，景翠公寓整体环境不错，竹影摇曳，14栋外墙淡黄色的小高层清清爽爽。但是，验房师在房间里这边敲敲，那边量量，验房报告里一条接着一条的记录，让小吴夫妇的心随之沉了下来。
6页的验房报告，问题主要有：空鼓、水管渗水、窗扇倾斜等。小吴说，还有一些墙面上有水渍，说明外墙也有渗漏问题。
小吴夫妇拒绝收房，开始与开发商（杭州中兴景洲房地产开发有限公司）交涉。当时谁都没想到，这仅仅是第一份验房报告。
一年里三次验房，拉锯战打响
这是一场让双方都非常痛苦的拉锯战，后来被拉到其间的相继还有杭州市建委的信访以及质监部门。
以至于直到今天，采访建委的这两个部门，有关工作人员都能清晰地回忆起，“你说的是不是8楼的那户人家”？
2009年底最早的接触，小吴夫妇把验房报告交给开发商，要求整修。
2010年4月，小吴夫妇和开发商开始了第二次交涉，他们的意思是：老问题弥补了一些，但是新问题又出现了。比如卫生间倒排水（指下水口位置高于地面，水流不能顺畅排出），主卧与阳台的钢化玻璃出现了裂缝。
7月，夫妻俩再次叫来验房师。
矛盾就是这样逐渐积累了下来：在频繁的修补中，夫妻俩始终觉得不断有新问题在冒出来，而开发商觉得这些都不是实质性问题，可以在装修中解决。小吴又说：我们辛辛苦苦买个房子，是毛坯，但不能是半成品吧。
杭州市建委作为权威部门被拉了进来，除监督检验，还做起了老娘舅，由建委出面召集开发商和小吴夫妇开的协调会都有两三次。
但是，事情往往就是这样——小吴说，好几次，我们以为黎明来了，结果是新一轮痛苦。大夏天，老公每隔一段时间就要跑一趟九堡，太折腾人了。难道30万的房子就不值得重视了？
开发商负责售后的工程师说：我们已经按照精装修标准在给他们修了，但他们总是能发现瑕疵。连门窗的生产厂家都数次被叫到小吴夫妇的房子里，除了调换有裂缝的玻璃，还就门窗质量出具评估和鉴定。
来源：钱江晚报 作者：记者 肖菁 编辑：郑海云
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