500个车位仅30个出租，金色钱塘业主称被“逼”买地下车位
杭州网 发布时间：2010-03-08 07:46
金色钱塘小区大门口堵了20多辆车。
昨天上午，金色钱塘小区业主朱小姐打进本报热线电话称：“我们小区在出售地下车位，为了不让没有停车证的车子进入，物业将小区大门给锁了。现在小区门口车辆排起了长队，想回家的进不去，想出去的出不了。这太过分了。”
［现场直击］
20多辆车子堵在小区门口
金色钱塘小区位于风情大道。朱小姐买那里的房子是准备做婚房的，现在正忙着装修。
昨天上午10点多，朱小姐和未婚夫带着一些装修材料来到小区门口，傻了眼。小区的大门紧锁，说是没停车证的车辆一律不准进入。
“难道我们的装修材料都要一件件从大门口搬到家里，这也太过分了，我们业主的尊严究竟在哪里？”朱小姐愤怒不已，只能无奈地等在那里。
停在朱小姐前面的车子已经排起了长队，加上小区内等待出门的车辆，共有20多辆车子被堵在那里。
有性子急的驾驶员，一直按着汽车喇叭催促保安开门，但是4名保安站在岗亭边一动也不动。
业主贺女士本来与朋友约好中午11点半在延安路聚会的，可是等到了下午快1点钟，小区的大门还没有放行。“这样的做法实在太过分，这样的管理手段太让我们失望了。”贺女士说。
“我花了8.5万元买了车位，本来和他们的纠纷无关。但由于物业的管理问题，我现在也无法开车出小区。”一位自称是“倒霉蛋”的先生对记者说：“真是急死人了。我今天要去和一个客户谈一笔生意。万一泡汤了，我个人的损失将会达到20多万元。”
［业主质疑］
物业变相逼业主购买车位
很快，有业主给记者提供了小区物业（浙江金帝物业服务有限公司）曾张贴的一份告示和一份通知。
《地下车库管理告示》发于2月3日，大致意思是，物业将对地下车库进行专项整治，从2010年3月1日起，实行收费管理制度。
其中，第一项，已售车位：收取50元/月的物业服务费（一年预收制）；
第二项，出租车位：月租360元，车位管理费50元/月（一年预收制），租期按年签署合同。
另一份通知发于2010年3月4日。大致意思是，物业公司已多次与政府相关职能部门进行沟通，申请对金色钱塘地下停车场提供临停服务进行备案，但到目前为止没有批复。因此，物业公司为维护已购车位和月保车位业主的权益，决定从3月8日起对园区车辆实行封闭管理，暂不提供临停服务。
这样一来，业主的意见很大。不少业主质疑： “物业公司都是单方面张贴通知、告示，没有征求业主的意见，属于霸王条款。”
也有业主表示，“地下车位的价格高得离谱，很多人都不会买，只会去租。而物业提供的租位仅有30个，一期总共有500多户业主，显然租位是远远不够的。再加上地面不能停车，这是在逼业主买车位。”
因此，绝大多数的业主没有去买车位，自然也就没有办理停车证了。“反正物业和开发商是一家，大多数业主不同意这种做法，只能这样一直堵下去。”业主石先生说。
来源：今日早报 作者：记者 包敦远 文/摄 编辑：罗祎
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