二手房现成交洼值

酒店式公寓下跌2倍

二手房市场的表现也并没有比新房市场好多少，据统计，这个小长假，杭州全市（不含临安）共计成交二手房202套，与去年同期的196套基本持平。

乍一看，似乎二手房市场表现还可以，但若横向比较情况也是差强人意。

这三天的成交量每日成交量分别是22、80、100套，但小长假之前，4月初每日成交量基本在150-230套左右。显然，这三天的成交量，又是一个明显的洼值。

当然，根据一些中介爆料，近期主城区二手房系统升级导致无法签约，这或许也是小长假期间二手房成交量骤降的原因之一。

二手房每日成交走势 制图 陈行利

同样不甚理想的，还有酒店式公寓的成交。据统计，小长假三天，杭州全市（不含临安、富阳）共计成交酒店式公寓房源66套，相比去年同期下跌近2倍。

楼市小阳春戛然而止？

4月还有近40个盘将上新

清明小长假楼市表现全线低迷，持续了2个多月的楼市小阳春要就此戛然而止了吗？应该不会。

一方面，这样的成交表现毕竟只有三天，具体后市走向还有待后续更长时间的观察。另一方面，像是新房市场，4月一开锣，已经有大量新房预备入市，“银四”或许可以期待。

据住在杭州网统计，4月，杭州楼市预计将有38个楼盘开盘，其中新开楼盘占到了15个。

包括滨江金地·御品、融信万科·古翠隐秀、金茂首开国樾、杭房城发·御东方、新界2020、绿城九龙仓·桂语朝阳、新希望滨江·锦宸等热点楼盘在内的纯新盘，都有望在4月份入市。

可以感受到，开发商们正在借力加紧推盘抢占市场，小阳春或有望因此得到延续。

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