杭州白领千千小姐说，本来她担心房东涨租，一直没有填报住房租金。了解到变化后，她不再犹豫，马上进行填报，因为现在这样操作，她并没有“出卖”房东，房东也就没有涨租的理由了。

而此前要求涨租的出租业主瞿先生，态度也缓和了不少。他说，只要不把他的身份信息和房屋信息对上号，租客怎么填报都没关系。当然，他的担忧并未完全消除，房屋信息联网、房产税甚至空置税开征，是未来需要面对的几个不确定因素。

浙江金瑞税务师事务所副所长余海涛表示，房东是否需要缴税，其实与租客是否填报并无因果关系。之所以有这个担心，与长期以来出租房屋未严格执行备案规定有关，随着相关税法和技术手段进一步完善，这种情况迟早会改变。

他认为，假如个税与正在推进的房地产税立法进行衔接，比如用于出租的房屋，既减征房租收入相关税费，又减免征收房地产税，通过这些优惠措施，一方面能降低房屋空置率，扩大住房供给，另一方面也能提高房东主动备案的积极性。只有等到房产信息基础打好了，相关立法工作才会更加合理，但这是一个很漫长的推进过程。

有业内人士表示，住房租金填报要求发生变化，压力将转移到税务部门。因为仅凭出租房屋的坐落地址和租赁起止时间，目前还不能鉴别租赁关系的真伪，需要进一步发掘简单有效的技术手段。当然，纳税人不能因为查证较难就进行虚假申报，目前个税申报已与个人征信挂钩，一旦查实虚假申报，纳税人将面临一系列联合惩戒。

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