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赶紧更新个人所得税App 房东信息可以不填了
2019-01-22 07:53:57杭州网

杭州白领千千小姐说,本来她担心房东涨租,一直没有填报住房租金。了解到变化后,她不再犹豫,马上进行填报,因为现在这样操作,她并没有“出卖”房东,房东也就没有涨租的理由了。

而此前要求涨租的出租业主瞿先生,态度也缓和了不少。他说,只要不把他的身份信息和房屋信息对上号,租客怎么填报都没关系。当然,他的担忧并未完全消除,房屋信息联网、房产税甚至空置税开征,是未来需要面对的几个不确定因素。

浙江金瑞税务师事务所副所长余海涛表示,房东是否需要缴税,其实与租客是否填报并无因果关系。之所以有这个担心,与长期以来出租房屋未严格执行备案规定有关,随着相关税法和技术手段进一步完善,这种情况迟早会改变。

他认为,假如个税与正在推进的房地产税立法进行衔接,比如用于出租的房屋,既减征房租收入相关税费,又减免征收房地产税,通过这些优惠措施,一方面能降低房屋空置率,扩大住房供给,另一方面也能提高房东主动备案的积极性。只有等到房产信息基础打好了,相关立法工作才会更加合理,但这是一个很漫长的推进过程。

有业内人士表示,住房租金填报要求发生变化,压力将转移到税务部门。因为仅凭出租房屋的坐落地址和租赁起止时间,目前还不能鉴别租赁关系的真伪,需要进一步发掘简单有效的技术手段。当然,纳税人不能因为查证较难就进行虚假申报,目前个税申报已与个人征信挂钩,一旦查实虚假申报,纳税人将面临一系列联合惩戒。

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来源:都市快报    作者:记者 朱文科    编辑:高婷婷    责任编辑:方志华
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