据我爱我家的数据显示，今年8月，杭州市区（含富阳、大江东）共成交二手房4641套，环比7月份的6809套，下降了约31.84%。而跟6月份的9227套相比，几乎接近于“腰斩”。而且，从过去一年的成交表现来看，这个8月的成交量仅高于春节休假的2月份，确实有些“冷”。那么9月的情况如何呢？

9月还没过完，完整的数据目前还未出炉，记者走访了部分中介门店，发现成交“冷”了，价格降了，但降幅没有想象中的那么大。一段长时间的低迷期，或将成为接下来二手房市场的常态。

◆“客户都不那么诚心买了”

小周已经在临平南大街某中介门店待了三年多，是个不折不扣的老员工。小周所在的中介门店是个不错的品牌公司，小周的业绩在店里也算不错。

小周所在的门店主要承接理想康城国际、东海水景城、凤仪家园、临平桂花城等小区的二手房买卖业务，得益于这里的房子临近地铁，他的收入在行业内也属于中上水平。

“以前从来没有过辞职的想法，没想到今年我开始认真考虑了。”小周告诉记者，市场行情的转冷，是他离职的最主要原因。“从7月份开始，受到拍地和新房摇号的影响，二手房开始降温，来看房的客户减少很多，而且都不是那么诚心了。”小周告诉记者。

进入9月，成交行情继续下行。“在7月份以前，我们门店的月成交都是20单以上，现在只有一半了，相差比较大。”小周告诉记者。透明售房网的数据显示，上周，余杭区共成交二手房141套。相比几个月前的数据，相差较多。

而市场的趋冷，迫使中介8月初做了几项调整，而让他无法接受的是其中一项：所有员工取消底薪，业绩达到一定数额后，才发放工资。“这个政策影响蛮大的，尤其是对于老员工，有不少人都离职了。”后来，公司又重新做了调整，条件不再那么苛刻，不过小周还是辞职了。

中介公司在行情好的时候广开门店，行情差的时候关掉个别门店，似乎是行业内的一个现象。据记者了解，目前中介公司已经开始有选择的减少门店数量。

• 1
• 2
• 下一页
• 全文阅读